[仙台版] 辦公室市場報告：辦公室空置率連續2個月下降
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AI 摘要（NQ 加工版）
三幸地產發布「2026年6月號仙台辦公室市場報告」。截至2026年5月，仙台市全規模辦公大樓空置率為5.10%，較上月下降0.23個百分點，連續2個月改善；募集租金上升至每坪12,148日圓，同樣連續2個月上漲。
AI 分析
常見問題
- Q: 2026年5月度の仙台市のオフィス空室率は？
- A: 2026年5月度の仙台市の全規模ビルにおける空室率は、前月比マイナス0.23ポイントの5.10％でした。
- Q: 仙台市のオフィス募集賃料の推移は？
- A: 2026年5月度の募集賃料は前月比プラス56円の12,148円/坪となり、2ヵ月連続で上昇しました。
- Q: 仙台駅周辺のオフィス供給状況はどうなっていますか？
- A: 仙台駅周辺では、まとまった面積の募集床が限定的な状況が続いています。
- Q: （仮）仙台市青葉区本町1丁目プロジェクトの概要は？
- A: 広瀬通に面する「第一日本オフィスビル」周辺の再開発で、地上14階・地下1階の大規模ビルを計画しており、2030年の竣工を目指しています。
- Q: 空室率低下の主な要因は何ですか？
- A: 主要エリアの大規模ビルを中心に、館内増床や分室の開設等で空室消化が進んでいることが主な要因です。