台灣的商業與市場動態調查專家「華誠諮詢集團」(總部:中華民國台北市)旗下的「華誠研究」發布了「主要產業園區發展系列」的最新深入解析報告《~日系企業數量急成長,高鐵站前開發動向~ 新竹科學園區・產業園區》,彙整了台灣高科技產業的絕對「大腦」——新竹地區的最新動態。 目前,新竹正同時進行著兩大改變商業版圖的趨勢:一是「日系企業的轉移進行式」,二是「著眼於數年後的巨型都市開發」。本報告基於獨自的調查數據,將詳細解說這場劇烈變革以及對日系企業而言的下一個商業機會。 ■ 報告重點(新竹市場的兩大趨勢) 1.日系企業重心轉移:從台北移往新竹的「技術樞紐」 過去,考量到便利性,大多數日系企業的台灣法人總部設在台北是常規操作,但近年來,企業重心正以驚人的速度轉移至新竹。這是因為隨著半導體供應鏈的在地化(Localization),在當地新竹設立能與客戶即日共同開發次世代技術的「技術中心」已成為絕對必要條件。 實際上,東京威力科創(TEL)已在竹東設立了大型培訓中心,SCREEN等設備製造商也將研發功能移至當地,富士軟片更擴大了在湖口的投資,新竹正從「銷售產品的地方」轉變為「技術支援與開發的最前線」。 (圖)日系企業據點從台北轉移至新竹各區域(竹北・竹東・湖口)的態勢。(資料來源:華誠研究) 2.2027年,高鐵站前誕生「第二大腦樞紐」 在高鐵新竹站前(竹北地區),一項超大型再開發案正在進行中,吸引了為避開竹科空間不足的頂尖IC設計公司及外資科技企業大規模進駐。 聯發科技(MediaTek)預計投入約90億元,興建一座可容納約3,000名頂尖工程師的巨型研發大樓,預計於2027年完工。 由大型開發商操刀的複合式開發案「未來之心 Gateway Plaza」,其北棟(26層)預計於2027年開業,南棟(40層)預計於2029年開業。 藉此,高鐵站前將確立為一個專注於大腦與設計的都市型新聚落,預計將激發「AI・半導體設計 × 智慧醫療・生技」的跨產業創新。 ■ 經營啟示:新竹聚落中的「兩種戰術」 為了精準掌握這波「技術開發最前線」與「新都市型聚落的誕生」的浪潮,本報告提出了以下兩種策略建議: 建構超近距離支援樞紐: 不僅止於一般的營業據點,必須在竹北、竹東、湖口等園區周邊設立整合研發與技術支援的據點,建立能完全與客戶需求速度同步的體系。 對新生態系統的B2B/B2C策略: 面對站前的大型綠建築群,在智慧建築技術與節能設備等ESG相關解決方案(B2B)方面將產生巨大需求。同時,隨著數千名頂尖工程師的湧入,高品質的B2C服務,如頂級餐飲與高級超市等,其拓展空間也將爆炸性地擴大。 ▼本分析報告全文請點此 https://www.ys-consulting.com.tw/column/129345.html ■ 關於華誠研究 擁有豐富產業與市場調查經驗的專業團隊。透過獨特的網絡與敏銳的分析力,傳遞數據背後的「活絡趨勢」,並以積極的視角支持讀者「經營思考的時間」。同時也隨時接受企業赴台市場調查及個別客製化調查。 【台灣市場調查・研究諮詢與聯繫】 華誠研究(威志總研) e-mail:research@ys-consulting.com TEL:+886-2-2381-9711(日本時間 10:00~19:00) 【公司概要】 公司名稱:華誠諮詢集團 所在地:中華民國台北市襄陽路9號8樓 代表人:吉本康志 設立:1996年11月 URL:https://www.ys-consulting.com.tw/ 事業內容: ・經營諮詢(人事勞務・市場營銷・經營策略・資訊安全) ・人才培訓(階層別研修・職務別研修) ・日文台灣經濟新聞發送 ・市場調查・產業調查・客戶調查 ・雲端服務銷售