VSG繼承稅理士法人高山彌生為《稅經通信》2026年5月號撰稿，解析資本利得稅
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AI 摘要（NQ 加工版）
VSG繼承稅理士法人所屬稅理士高山彌生，為株式會社稅務經理協會發行的稅務專業雜誌《稅經通信》2026年5月號撰寫了題為「基本資本利得稅申報流程與稅額計算方法」的文章。根據國稅廳發布的數據，令和6年度土地等資本利得申報人數達58萬人（年增4.3%），所得金額為6兆4,993億日圓（年增6.8%）。國土交通省令和6年度都道府縣地價調查結果顯示，三大都市圈住宅區地價連續三年上漲。該文章系統性地闡述了資本利得稅申報實務的基本事項，包括長期/短期判斷、取得日概念、分離課稅資本利得計算、取得費/轉讓費用、各項特別扣除及應附文件。
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常見問題
- Q: VSG繼承稅理士法人的稅理士高山彌生為哪一本雜誌的2026年5月號撰寫了關於資本利得稅申報的文章？
- A: VSG繼承稅理士法人的稅理士高山彌生為株式會社稅務經理協會發行的稅務專業雜誌《稅經通信》2026年5月號撰寫了題為「基本資本利得稅申報流程與稅額計算方法」的專文，該期雜誌於2026年4月10日發售。
- Q: 根據國稅廳公布的令和6年度資料，土地等資本利得申報人數與有所得金額者各為多少人？
- A: 根據國稅廳公布的「令和6年度所得稅等、消費稅及贈與稅確定申報狀況等」資料，土地等資本利得申報人數為58萬人，年增4.3％；其中有所得金額者為39萬人，年增3.4％。
- Q: 高山彌生在《稅經通信》文章中強調哪些資本利得稅的特別扣除項目對稅額影響重大？
- A: 高山彌生在文章中強調多項特別扣除對稅額影響重大，包括轉讓自用住宅之3,000萬日圓特別扣除、為公共事業轉讓土地或建築物之5,000萬日圓特別扣除、以及繼承稅額加計取得費之特例等，誤用或未適用將導致稅負顯著差異。
- Q: 根據國土交通省令和6年度調查，三大都市圈住宅區地價呈現什麼趨勢？
- A: 根據國土交通省公布的「令和6年度都道府縣地價調查結果概要」，三大都市圈住宅區地價已連續三年上漲，且最新一年的漲幅較前一年擴大，顯示不動產市場持續升溫。
- Q: 高山彌生在《稅經通信》文章中提到資本利得申報實務必須掌握哪些關鍵判斷要點？
- A: 高山彌生指出資本利得申報實務必須掌握長期與短期資本利得之判斷、取得日之認定（因買賣、繼承、贈與、財產分割等原因而異）、收入金額、取得費、轉讓費用之正確計算，以及各項特別扣除之適用條件與文件附繳要求。