推出「不住宿的日子房租就下降」的住宅「unito」的Unito株式會社(總公司:東京都目黑區,代表董事:近藤佑太朗,以下稱本公司)與BeeLot株式會社(總公司:東京都港區,代表董事:宮內誠,以下稱「BeeLot」)的合作第二彈,於BeeLot持有物業導入住宿天數連動房租系統「Re-rent」,並於2026年7月1日開設附帶家具家電的服務公寓「unito residence SHINJUKU Hatsudai(所在地:東京都澀谷區)。 本物件的開設,是兩家公司共同推動的「賃貸住宅與住宿功能融合」新型態Residence營運模式的一環,旨在提供滿足雙拠点居住或長期住宿等多元化生活需求的住宅。 「unito residence」系列是本公司已取得專利(※1)的、可月租的附帶家具家電服務公寓(※2)。合約申請可透過線上或手機App完成,最快當日即可入住。入住時,電力、瓦斯、水、Wi-Fi等基礎設施皆已辦妥。入住後,若透過線上申請不住宿的日子,房租將依申請天數進行減免。(可取得住民票) 「unito residence SHINJUKU Hatsudai」位於距離初台站徒步7分鐘、至新宿站僅需一站的便利地點。不僅能輕鬆前往東京都心主要區域,周邊亦有寧靜的居住環境,適合重視工作與生活平衡的人士。「Re-rent」系統讓不住宿的日子房租可獲減免,因此,無論是經常出差的商務人士,或是選擇雙拠点居住的生活方式者,都能擺脫固定月租的束縛,實現更彈性的居住方式。 ■關於「Re-rent」:只為實際居住天數付費的房租系統 「Re-rent」是本公司取得專利並獨自開發(※1)的、以天數計算的房租系統。居住者若線上申請外宿天數,系統將依申請天數減免房租。當「Re-rent」系統啟動時,本公司會將房間作為住宿設施提供,讓居住者能將房租調整為「實際居住天數」的費用。 透過這種「賃貸與住宿的雙重營運模式」,實現了居住者彈性生活,以及不分季節皆能維持高入住率、最大化收益的Residence經營。 「unito residence」系列配備本公司規格的家具家電,居住者外宿時,可將行李存放在附帶鎖的收納空間。在「Re-rent」系統啟動前後,營運人員會進行清潔後再將房間出租。因此,不僅是住宿利用者,連「Re-rent」後的「unito residence」入住者,也能體驗「如同飯店般舒適的住宿體驗」。 ※1:關於Re-rent的商業模式專利「專利第6844050號」、「專利第7504404號」 ※2:啟動Re-rent時,首月需簽訂2個月合約 ◼︎關於「unito residence SHINJUKU Hatsudai」 「unito residence SHINJUKU Hatsudai」位於距離京王新線「初台站」徒步5分鐘、至新宿站僅需一站的絕佳地點,同時周邊環境寧靜。備有家具家電、基礎設施,甚至廚房用品及生活雜貨,因此入住當天即可展開新生活。(水電瓦斯、Wi-Fi通訊費用已包含在月租費內) ・地點:東京都澀谷區本町二丁目13番7號 ・交通:京王新線「初台站」 徒步7分 ・營運者:Unito株式會社 ・格局:1K ・面積:25.44m2〜34.80m2 ・定員:3名(僅34.80m2為4名) ・房間數:9間 ※其中5間於7月1日開業。其他4間預計陸續開業。 預約請點此 ◼︎關於Unito株式會社 以「追求生活最適化」為宗旨,企劃、開發、營運「不住宿的日子房租免費」的飯店與服務公寓,並開發營運可線上完成合約、最快當日入住的生活平台「unito」。以本公司獨特的商業模式「Re-rent」(支付的房租僅為實際居住天數)為核心,持續追求生活最適化。 「unito」平台網址:https://unito.life/ 公司名稱:Unito株式會社(讀音:Unito) 所在地:東京都目黑區東山三丁目7番11號 大橋會館 代表者:代表董事 近藤佑太朗 事業開始日:2020年2月25日 網址:https://unito.life/company ◼︎關於BeeLot株式會社 以不動產投資、開發為核心,從不動產的取得、再生、開發、出售,到顧問諮詢、資產管理、物業管理,提供一條龍服務的不動產金融顧問企業。 透過提升收益型不動產的價值,滿足不動產所有者及投資者的多元需求,同時推動符合時代變遷的不動產運用。 事業遍及首都圈為主的日本全國主要都市,作為東證Standard市場上市公司,擁有穩定的經營基礎與實績。 公司名稱:BeeLot株式會社(東證Standard:3452) 所在地:東京都港區新橋1-11-7 新橋Center Place 10樓 代表者:代表董事 宮內 誠 設立日:2008年10月10日 網址:https://www.b-lot.co.jp/ 【媒體聯繫窗口】 ・Uni