株式會社SYLA HOLDINGS(總公司:東京都澀谷區,代表取締役會長 集團執行役員CEO:杉本宏之,證券代碼:8887,以下稱「SYLA HD」)的連結子公司株式會社SYLA(總公司:東京都澀谷區,代表取締役:湯藤善行,以下稱「SYLA」)宣布,位於神奈川縣川崎市川崎區池田一丁目興建的投資用設計師公寓「SYFORME KAWASAKI-IKEDA(SYFORME 川崎池田)」已全戶銷售完畢。 SYFORME KAWASAKI-IKEDA 物件概要 本物件鄰近JR、京急各線匯集之樞紐車站「川崎」站,並位於京急本線、JR南武線「八丁畷」站(東口)徒步6分鐘的絕佳地點,是一間投資用設計師公寓。 可直達「品川」、「東京」、「橫濱」方向,交通便利性極佳,可輕鬆前往東京市中心及神奈川主要區域。除了通勤、通學需求外,在川崎站周邊持續的再開發及商業設施匯聚的背景下,預期將有穩定的租賃需求。 專有面積主要為約25.52m2〜26.09m2的1DK、2K格局。配備獨立洗面台、衛浴與廁所分離、步入式衣櫃(部分格局)等,符合單身者及DINKS族生活型態的設備規格。 此外,本物件於各樓層設置了宅配箱。相較於設置於共用部單一地點,將宅配箱分散至各樓層,能減輕住戶的移動負擔,並因應減少重複配送的需求及日益增加的網購利用,實現了便利性。市場才剛開始發展。相關制度仍在成形階段,參與的業者也日益增多。 全戶銷售完畢說明 「SYFORME KAWASAKI-IKEDA」憑藉其兼具前往東京市中心及橫濱的優越地理位置,以及川崎地區堅實的租賃需求,獲得廣大客戶的高度評價,本次全戶銷售圓滿達成。 川崎地區作為連接東京市中心與橫濱之間的交通樞紐,持續發展中,除了大型商業設施及辦公大樓匯聚外,再開發及企業據點進駐也持續進行,是個不斷成長的區域。在預期未來人口流入及租賃需求持續穩健的市場環境下,本公司重視的「住戶滿意度」與「長期穩定運用價值」兩者兼具的商品企劃獲得支持,銷售狀況良好,全戶已達成簽約。 事業模式與未來展望 本公司集團建構了從不動產採購、設計、企劃、開發、建築、銷售到管理的垂直整合型事業體系。透過抑制對外部的依賴,在各個環節推動品質管理與收益性優化,以支撐持續的開發與供給體系。 在此體系下,透過對區域特性及租賃需求的量化分析,並將其反映於住戶設計及商品企劃中,提升了作為投資用設計師公寓的競爭力。 「SYFORME」系列是兼具都市型緊湊型住宅的設計感與收益性的投資用公寓品牌。未來SYLA HD將持續以都市地區的單身者及DINKS族為主要客群,推動同時滿足實際居住及投資需求的開發,以追求持續的事業成長與企業價值提升。 物件概要 物件名稱:SYFORME KAWASAKI-IKEDA(SYFORME 川崎池田) 所在地:神奈川縣川崎市川崎區池田一丁目 格局:1DK、2K 專有面積:約25.52m2〜26.09m2 設備:各樓層宅配箱、獨立洗面台、衛浴與廁所分離、步入式衣櫃(部分) 最近車站:京急本線、JR南武線「八丁畷」站(東口)徒步6分/JR「川崎」站(中央東口)徒步21分 銷售完畢日:2026年6月30日 現正銷售中物件 SYNEX YOKOHAMA-SHIMMACHI 京急本線「神奈川新町」站 徒步2分、京急本線「京急東神奈川」站 徒步8分、JR京濱東北線、根岸線「東神奈川」站 徒步9分 URL:https://www.syla.jp/synex/yokohama-shimmachi/ SYFORME SHINKOYASU JR京濱東北、根岸線「新子安」站 徒步4分、京急本線「京急新子安」站 徒步4分 京急本線「子安」站 徒步9分 URL:https://www.syla.jp/syforme/shinkoyasu/ 株式會社SYLA HOLDINGS 公司概要 總公司:東京都澀谷區廣尾1-1-39 惠比壽PRIME SQUARE 7F 代表取締役會長 集團執行役員CEO:杉本 宏之 創業:1970年9月 資本金:2,369百萬元 事業內容:綜合不動產事業、建設事業、再生能源事業、不動產科技事業 HP:https://syla-holdings.jp 【關於本案諮詢】 株式會社SYLA HOLDINGS 聯絡人:企業傳播部 窪 TEL:03-4560-0640