由西拉控股股份有限公司(總公司:東京都澀谷區,代表董事會長:杉本宏之,證券代碼:8887,以下簡稱「本公司」)旗下子公司西拉股份有限公司(總公司:東京都澀谷區,代表董事:湯藤善行,以下簡稱「西拉」)所營運的不動產群眾募資服務「利回りくん」,將自2026年6月29日(一)20:00起開始募集新基金「第5期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅」。 本基金預計募集金額為5,359萬日圓,預期報酬率為3.5%(年利率・稅前),為原預計結束運作的「第4期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅」之續組基金。投資人可自1萬日圓起參與投資,標的為位於廣島車站步行範圍內,具備優越交通便利性,並與馬自達球場透過空中走廊直接連接的高級公寓,具備穩定資產價值的稀有物件。 本基金概要 本基金為延續原預計結束運作的「第4期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅(ID:161)」,以相同標的不動產重新組成的基金。 標的不動產為位於廣島市南區的一間高級公寓住宅單位。該物件與廣島東洋鯉魚隊主場「MAZDA Zoom-Zoom 球場廣島(馬自達球場)」透過空中走廊直接連接,且與廣島鯉魚室內練習場位於同一園區內,為全日本極為稀有的地理位置。 此外,物件距離JR廣島車站步行可達,交通極為便利,無論通勤或就學皆十分方便,同時也便於搭乘新幹線及機場接駁巴士等區域性交通工具。此區域融合運動娛樂與都市機能,未來預期將持續保有高居住需求。 ▶︎ 上一期基金 第4期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅 標的不動產特色 稀有地段優勢 位於JR廣島車站步行範圍內,並與馬自達球場以空中走廊直接連接。雖緊鄰球場,但周邊亦有商場、醫療機構等完善的生活便利設施,兼具優質居住環境與生活便利性。 配備雙層玻璃窗戶,提升居住舒適度 採用具優異隔音與隔熱性能的雙層玻璃窗,即使位於球場周邊,仍能確保安靜舒適的居住品質。 導入節能設備 配備節能設備,降低日常運營成本,不僅有助於控制維護費用,亦預期能維持甚至提升中長期的資產價值。 投資人限定活動 凡於本基金投資50萬日圓以上之投資人,將可參加抽獎,有機會獲得價值5,000日圓的利回りくん點數。 詳情請見基金專頁。 基金資訊 基金名稱:第5期 PARKHOMES 廣島球場公園住宅 募集金額:53,590,000日圓 預期報酬率:3.5% 收益分配時間:6個月(與贖回同時進行) 運作期間:6個月 募集方式:依申請順序 募集期間:2026年6月29日(一)20:00 ~ 2026年7月10日(五)12:00(※) ※依實際申請狀況,可能提前結束或延長募集 基金詳細資訊請點此 關於利回りくん 以「以嶄新方式支持您所認同的事物」為理念,「利回りくん」是日本首個可自1萬日圓起投資,支持社會貢獻、地方發展、他人夢想與挑戰的「支持型不動產群眾募資平台」。 利回りくん將持續重視「支持社會貢獻、地方創生、支持他人的夢想與挑戰」之服務理念,並積極回應用戶需求,致力擴充更多服務內容。 *利回りくん為日本國內會員註冊數第一的不動產群眾募資平台。 2025年10月期_指定領域市場調查 調查機構:日本市場調查機構 連續四年獲選(2022年5月期、2023年6月期、2024年10月期調查) 利回りくん應用程式概要 類別:財經 支援作業系統:iOS/Android 價格:免費 官方網站:https://rimawarikun.com/ 立即下載 (iOS/Android) https://app.adjust.com/19dbcy05 西拉股份有限公司 公司概要 總公司地址:東京都澀谷區廣尾1-1-39 惠比壽Prime Square 7樓 代表董事CEO:湯藤善行 成立日期:2010年9月29日 營業內容:不動產買賣、公寓開發、租賃管理、建築物管理、群眾募資事業、綜合建設業 官網: https://syla.jp/ 西拉控股股份有限公司 公司概要 總公司地址:東京都澀谷區廣尾1-1-39 惠比壽Prime Square 7樓 代表董事會長 兼 集團執行役員CEO:杉本宏之 成立日期:1970年9月 資本額:236.9億日圓 營業內容:綜合不動產業、建設業、再生能源事業、不動產科技事業 官網:https://syla-holdings.jp 【本案件相關聯絡窗口】 西拉股份有限公司 利回りくん營運事務局 電子信箱:support@rimawarikun.com