不動產大數據公司Style Act Co., Ltd.(東京都中央區・代表取締役:沖有人)於其營運的「住まいサーフィン (https://www.sumai-surfin.com/)」網站上,公布了首都圈公寓中,以機率顯示保值抗跌性的指標「沖式賺錢機率」的2026年7月版區域別前段班公寓排行榜。 考量到近期公寓價格飆漲,重視保值抗跌性的消費者比例逐漸提高。基於此社會趨勢與消費者需求,「住まいサーフィン」為協助消費者挑選重視保值抗跌性的公寓,每月發表首都圈公寓依「沖式賺錢機率」高低進行的排名。本次發布的對象為首都圈內銷售中及預計銷售的公寓,並僅公布9個區域的「標準(*)」物件與「家活(*)」物件各前10名。 本次7月公布的數據,以截至2026年6月11日已確認銷售或預計銷售的物件為對象。 本次符合條件的物件如下。各區域前10名以外的物件,將於「住まいサーフィン」網站上公開。 * 「標準」對象物件為「3LDK或4LDK格局戶數較多」的公寓,「家活」對象物件為「1LDK或2LDK格局戶數較多」的公寓。 「住まいサーフィン頁面」網址 https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/index.php ■關於「沖式賺錢機率」 計算過去物件的含稅利潤比例,並將其所屬類別的數值平均後計算得出。 類別會依據步行距離細分為5分鐘以內、10分鐘以內等。 對象類別包含地點(行政區・車站・步行)、物件屬性(總戶數・樓層數・面積帶・價格帶)等。 此結果驗證已透過以下方式證明。賺錢機率越高,代表中古後價格上漲的幅度越大。 (圖表)依賺錢機率區分中古漲跌幅 ≪住まいサーフィン 網站概要≫ 為「透過分析資訊豐富生活」的公寓免費會員制第二意見諮詢網站。 將買賣公寓時想知道的資訊「視覺化」,讓購買・出售的検討者能獲得過去難以取得的不動產資訊。 擁有豐富的內容,包括公寓的估價・市場行情資訊,以及會員的物件評價・開發商評價・公寓購買者經驗談等。 刊載公寓估價207萬戶、新築公寓價格表13萬戶,以及最近2年所有新築物件的價格預測。會員數約33萬人(截至2026年4月)。 網址:https://www.sumai-surfin.com/ 由年調查分析超過1億件不動產資訊、業界最大級不動產大數據公司Style Act Co., Ltd.營運。 ■ 住まいサーフィンの目的:https://www.sumai-surfin.com/guide/aboutus/ ■ 住まいサーフィンの使い方:https://www.sumai-surfin.com/k/static/sumaiSurfinTrotter/ ■ 新築マンション価格の査定方法:https://www.sumai-surfin.com/guide/shinchiku_jika.php