Smart Shuzen 報告與橫濱市合作之「大規模修繕工程費用模擬器」利用案例：多數估價高於市場行情2至3成，甚至有每戶高出100萬日圓之案例
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AI 摘要（NQ 加工版）
株式會社Smart Shuzen公佈了自2026年1月起作為與橫濱市民間合作項目所提供的「大規模修繕工程費用模擬器」之最新利用案例。根據模擬器的使用結果，既有估價平均高出該公司估算之市場行情2至3成，部分公寓甚至出現每戶高出100萬日圓以上的高額估價。該公司表示，發包前的第三方審查是防止價格不透明和不當高額估價的有效手段。
AI 分析
常見問題
- Q: 大規模修繕費用模擬器的評估內容是什麼？
- A: 根據管理委員會提供的估價單，結合大樓規模與工程內容，利用獨家數據庫與專家知識免費評估估價金額的合理性。
- Q: 模擬器使用案例中發現了怎樣的估價差額？
- A: 既有估價比市場行情平均高出2至3成，每戶差額多為十幾萬至二十幾萬日圓，部分大樓甚至每戶高出100萬日圓以上。
- Q: Smart Shuzen 公司是否與報導中的圍標案件有關？
- A: 沒有關係。該公司未參與任何不正當行為，亦非公正交易委員會現場檢查及排除措置命令等行政處分的對象。