Renosupe株式會社(總公司:東京都新宿區,代表取締役:竹越達哉)將運用其在租賃廚房事業中累積的營運專業知識,啟動「專營租賃廚房不動產的再生與再販業務」。同時,我們將廣泛徵求全國不動產公司與仲介公司的老舊建物及難以活用之商業店面物件資訊。 將「難以活用之物件」再生為租賃廚房 本公司自2019年6月起投入租賃空間事業,至今已參與約100家店鋪的開設與營運。針對噪音問題、垃圾處理規定等共享空間特有的營運課題,我們已建立獨特的管理體制並持續改善。基於此實績,本事業將積極收購以下物件: 老舊小型建築物/店面 持續空置且難以活用之商業不動產 收購的物件將以「Renosupe kitchen」品牌營運一段時間,累積收支數據與使用實績後,作為附帶營運實績的收益型不動產銷售給潛在買家。 租賃廚房受歡迎的理由 Renosupe kitchen 可用於多樣化用途,例如料理教室、聯誼會、家庭派對、料理影片/社群媒體拍攝、餐車業者備料場所等。 近年來,作為提供給訪日旅客的料理體驗/飲食文化體驗場地的利用也日益增加,預期以小時為單位活用空間的需求將持續擴大。 本公司將根據物件狀況,提供餐飲業營業許可、菓子製造業許可、熟食製造業許可等取得支援。 「具備營運實績的不動產」這一新選擇 在傳統的不動產投資中,通常是在購入後才開始考慮活用方式。本公司旨在透過提供累積了一定期間營運實績與使用數據的物件,為潛在買家創造更容易判斷的環境。在2024年8月收購並開始營運的「Renosupe kitchen 神泉」中,至今也持續營運並累積實績。 徵求物件資訊 目前我們正以大阪、京都、名古屋地區為中心推進物件收購,同時也持續在東京都內進行調查。 若您有「租客難尋」、「用途受限而感到困擾」的物件,請隨時與我們聯繫。老舊建物、過去難以活用之物件也歡迎。 關於建築基準法、消防法、保健所相關法令等,將在個別確認各物件狀況後推進評估。 代表取締役 竹越達哉 評論 我過去曾有過事業失敗與個人破產的經驗。正因如此,我認為不動產投資的關鍵並非追求高報酬率,而是建立能夠長期持續營運的機制。 Renosupe 在八年期間營運共享空間事業,累積了無數的失敗與改善。 本次的事業,是活用這些經驗所展開的新挑戰。我們希望能為未被充分利用的不動產提供「租賃廚房」這一新選擇,並致力於成為對物件所有權人、不動產公司以及使用者都有價值的事業。 我們期待您提供物件資訊或洽詢。 【注意事項】 ・本新聞稿中記載的內容包含未來的事業計畫與展望,但無法保證其實現。 ・收益性、稼働率、許可證的取得/維持、投資回收期間等,可能因法令變更、市場環境、營運狀況及其他因素而變動。 ・在判斷不動產購入及事業營運時,請購入者自行負責並諮詢專家及進行充分的調查確認。 ・各種體驗服務的提供及營業許可,均以遵守相關法令為前提。