浦和車站西口南高砂地區市街地再開發組合(理事長/染谷幸一,以下「本再開發組合」)與參與組合員野村不動產股份有限公司(總公司:東京都港區/代表取締役社長:松尾大作,以下「野村不動產」)、三菱地所Residence股份有限公司(總公司:東京都千代田區/代表取締役社長執行役員:明嵐二朗,以下「三菱地所Residence」)、大和房屋工業股份有限公司(總公司:大阪府大阪市/代表取締役社長:大友浩嗣,以下「大和房屋工業」)等3家公司,欣然宣布由其推動的「浦和車站西口南高砂地區第一種市街地再開發事業(以下,本事業)」中的「浦和CALUE(以下,本建築物)」已竣工。 本建築物是作為「埼玉都市計畫 浦和車站西口南高砂地區第一種市街地再開發事業」的一環而整備的複合建築物,包含住宅、商業設施及公共公益設施。透過有效利用與車站前相稱的土地,期望能為浦和車站西口區域創造新的人潮與活力,並有助於形成一個讓各世代都能安心居住的都市型居住環境。 【竣工建築物外觀】 1. 關於本事業 本地區面向浦和車站西口廣場,過去雖曾被市府上位計畫定位為都心,應進行有秩序的高度土地利用,並引導商業、文化機能及都市型住宅進駐,但卻面臨土地未能有效利用的課題。此外,地區中央部分自昭和38年車站前廣場進行都市計畫決定以來,並未進行改建,地區內存在老舊且有耐震、耐火疑慮的木造房屋、狹窄的道路、接道不良的土地、未整備下水道的土地及未利用地。因此,本事業計畫透過整備車站前廣場及都市計畫道路等公共設施,並更新建築物機能以達成防火及土地有效利用,同時整合整備商業、業務機能、公共公益機能及都市型住宅。本事業旨在活用車站前的立地特性,創造對區域開放的空間,並促進人潮與活力的形成,以打造一個讓各世代都能安心居住的城鎮。 2.設施概要 2-1.街區名稱由來 浦和作為一個擁有文教都市歷史及在地文化積累的城鎮而發展至今。本事業旨在以至今培養的歷史與文化為基石,成為傳遞新時代都市文化的據點。街區名稱「浦和CALUE」是結合「culture(文化)」與「education(教育)」的造語,象徵著文化與學習交織、孕育下一項價值的場所。 2-2.住宅 本建築物的住宅部分「URAWA THE TOWER」為地上6樓至27樓,共525戶的都市型高層住宅。採用中間層制震結構,是考量安全性所規劃的建築物。住戶格局從1LDK至4LDK,提供符合多樣生活型態的居住空間。旨在活用車站前的便利性,同時打造能安心長久居住的環境。 2-3.商業 地下1樓至地上4樓的低樓層部分,規劃有商業及業務設施。透過臨近車站前廣場及主要道路的配置,以提升來訪者及周邊使用者的便利性。 此外,建築物內部設有連接地區南北的通道,在設施營業時間內提供行人可通行的動線,以提高車站前區域整體的迴遊性。 2-4.公共公益設施 過去位於「浦和」車站西口步行約10分鐘處的市民會館浦和,將遷移至「浦和CALUE」內,預計於2027年開館。本設施旨在充實市民會館的功能,並以成為市民能享受文化藝術活動,並能逐步提升的場所為概念。 暱稱「Urawa U Hall(ウラワユーホール)」是從「浦和」的頭文字「U」、英文「你(You)」的「U」,以及「遊」的讀音「U」所組合而成的「U Hall」、「You Hall」、「你的大廳」等意涵,透過市民投票決定。 3.事業・物件概要 官方網站 https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/ 顧客諮詢窗口 URAWA THE TOWER 公寓展間 電話:0120-525-002 定休日:每週二、三、四(國定假日除外)