專營收購空屋、共有持分等特殊原因不動產的NEXTWILL株式會社(總公司:東京都港區新橋 代表取締役:丸岡 智幸)宣布,將活用總務省推動的「副業型地域活性化起業人」制度,於2026年7月起派遣社員至宮城縣色麻町(町長:早坂 利悅)。 透過本次合作,我們將促進色麻町內空屋的流通,為解決町上所面臨的空屋問題貢獻心力。委任狀頒發儀式已於2026年7月2日在色麻町公所舉行。 本次合作概要 本公司於2026年2月與色麻町簽訂了「關於推進空屋等對策的合作協定」。 色麻町位於宮城縣西北部,隨著高齡化率超過35%,人口減少趨勢加速,空屋問題日益嚴重,已成為一大課題。促進空屋流通與町內活性化已是當務之急。 透過派遣本公司社員擔任地域活性化起業人,我們將從町內空屋的發掘、市場流通,到活用促進等各方面進行綜合性推動,為解決町內空屋問題及促進町內活性化做出貢獻。 委任狀頒發儀式概要 時間:2026年7月2日(四) 14:00 地點:色麻町公所 2樓 災害對策室(宮城縣加美郡色麻町四𥧄字北谷地41番地) 出席者:【色麻町】町長 早坂 利悅 【地域活性化起業人】NEXTWILL株式會社 蜷川 禮王 關於地域活性化起業人 「地域活性化起業人」是總務省推動的一項制度,旨在透過民間企業社員在一定期間內協助地方自治體解決地區課題的官民合作機制。派遣的社員在保留企業職位的情況下於自治體任職,並運用其專業知識與技能投入地區活性化工作。透過本制度,自治體能活用民間的專業知識,企業則能加深與地區的連結,同時達成社會貢獻與人才培育的目標。 關於NEXTWILL株式會社 本公司專營收購相較於一般不動產更難出售的空屋及特殊原因不動產,透過整理權利關係等方式,排除影響買賣的「特殊原因」,再進行轉售。 提到特殊原因不動產,許多人會聯想到凶宅,但其實還有其他原因。 例如:因繼承而產生多位所有權人的共有持分、不符合建築基準法規定而無法重建的物件、因未登記而反覆繼承導致最終無法確認所有權的不動產等。 本公司收購這類不動產,透過整理權利關係等使其可供出售,並推動特殊原因不動產收購事業「WAKEGAI」。 此外,為了解決日益嚴重的空屋問題,我們也積極與地方自治體及運動隊伍進行官民合作。我們已與多個地方自治體簽訂合作協定,協助解決空屋課題,並與運動隊伍合作,透過「地方自治體×運動隊伍×NEXTWILL」的三方合作,共同推動空屋問題的解決及地區的活性化。 公司概要 公司名稱:NEXTWILL株式會社 所在地:〒105-0004 東京都港區新橋5丁目10-5 PMO新橋II 10樓 代表取締役:丸岡 智幸 事業內容:特殊原因不動產的收購再售事業 HP:https://www.nexwill.co.jp/ 『空屋的教養』 作者:丸岡智幸 / Bookdam出版 老舊、人口稀少地區、無法重建、共有持分、借地、地租、未登記、遺留物...。 這類特殊原因不動產因流通困難而有被閒置的傾向。 然而近年來其再流通與活用已有所進展,本公司亦累積了超過1,000件的收購實績。 本書以「空屋問題教科書」為題,從空屋市場現況,到本公司及全國地方自治體、民間企業的空屋活用案例,探討解決空屋問題的線索。 「WAKEGAI」 空屋、特殊原因不動產的收購事業。 收購因管理或持有而感到困擾的空屋、無法重建的物件、共有名義的不動產等,並運用法律及專業知識使其重新流通於市場。 URL:https://wakegai.jp/ 「空屋的URI・KAI」 將全國的特殊原因不動產及空屋的「賣方」與「買方」透過線上連結的C to C平台。 URL:https://uri-kai.com/ 「空屋的URI・KAI for INVESTOR」 專為空屋投資者設立的會員制網站。 刊載NEXTWILL公司收購的空屋,這些空屋可作為租賃物件運用。透過與地方自治體的合作,亦刊載可供移居或雙重居住者使用的空屋。 URL:https://investor.uri-kai.com/ 關於本新聞稿的諮詢 NEXTWILL株式會社 公關負責人:都築 電話號碼:03-6435-7950/080-7040-2920 電子郵件地址:tsuzuki@nexwill.co.jp