三菱地所 Real Estate Services 發布 2026 年 5 月末東京辦公空間市場動態調查
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Key facts
- 三菱地所 Real Estate Services 發布 2026 年 5 月末東京辦公空間市場動態調查
- 三菱地所 Real Estate Services 發布 2026 年 5 月末的東京辦公空間空置率與租金趨勢報告。主要七區的潛在空置率為 2.38%，平均租金為 32,217 日圓/坪。
- Source: PR TIMES
- Date: Wed Jun 10 2026 22:00:02 GMT+0900 (Japan Standard Time)
Direct answer
三菱地所 Real Estate Services 發布 2026 年 5 月末的東京辦公空間空置率與租金趨勢報告。主要七區的潛在空置率為 2.38%，平均租金為 32,217 日圓/坪。
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- 三菱地所 Real Estate Services 發布 2026 年 5 月末東京辦公空間市場動態調查 (Wed Jun 10 2026 22:00:02 GMT+0900 (Japan Standard Time)), PR TIMES
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- PR TIMES
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- Wed Jun 10 2026 22:00:02 GMT+0900 (Japan Standard Time)
AI 摘要（NQ 加工版）
三菱地所 Real Estate Services 發布 2026 年 5 月末的東京辦公空間空置率與租金趨勢報告。主要七區的潛在空置率為 2.38%，平均租金為 32,217 日圓/坪。
AI 分析
常見問題
- Q: 東京オフィスマーケットの空室率（主要7区）はどのくらいですか？
- A: 2026年5月末時点で2.38%となっています。
- Q: 賃料の傾向はどうですか？
- A: 平均募集賃料は32,217円/坪で、前月比で434円上昇しています。
- Q: 市場はどのような傾向にありますか？
- A: 成約面積が募集開始面積を大きく上回っており、需要過多・貸手優位の傾向にあります。
- Q: エリア別の特徴はありますか？
- A: 港区が最大の移転先として成約面積が突出する一方、千代田区は賃料の高さから募集面積が成約を上回る傾向があります。
- Q: 今回の調査対象ビルはどれくらいですか？
- A: 東京主要区の延床3,000坪以上のテナントビル993棟を対象としています。