＜2026年3月底＞東京辦公室市場動態 空置率・平均招募租金 潛在空置率 2.62％ (與上月相比: + 0.15pt)、平均招募租金 30,946日圓/坪 (與上月相比: + 1,615日圓/坪)

AI 摘要（NQ 加工版）

三菱地所真實房地產服務股份有限公司公布了2026年3月底東京辦公室市場動態調查結果。報告顯示，東京主要7區的潛在空置率為2.62％，平均招募租金為30,946日圓/坪，兩者均較上月有所上升。此外，調查也指出，辦公室搬遷原因日益著重於改善環境及強化招募人才，以吸引優秀員工並提升企業戰略價值。