大東建託股份有限公司(總部:東京都港區、代表董事 社長執行董事 CEO:竹內啓)將自2026年7月1日起,開始銷售針對都會區市場所打造的高規格三層樓木造公寓「BELIA CELUN(ベリア セルン)」。 近年來,都會區因建材價格上漲導致建築成本持續攀升,租賃事業能否確保足以彌補初期投資的收益已成為重大課題。此外,為實現脫碳社會,透過建築物採用木造或木質化來達成環境貢獻的關注也逐年提升。在此背景下所開發的本產品,採用木造2×4工法,在有效控制建築成本的同時,兼具與鋼構、RC造(鋼筋混凝土造)相當的高級感與建築性能,是能夠同時兼顧環境保護與高投資效益的次世代都會型租賃住宅。 本產品已取得設計住宅性能評價書中的「耐久性對策等級3」及「耐火等級4」,因此在招租時可強調為「公寓※」而非「公寓大樓」,具備高品質水準。除了配備自動門禁系統與電梯等設備,更透過木造建築特有的溫馨氛圍與舒適居住性,提供優質的居住環境。此外,本產品具備ZEH等級的斷熱性能,並結合太陽能發電系統以達成節能與降低水電費用;同時,木材本身具有碳固定效果,亦有助於減少建築階段的二氧化碳排放。因此,在東京23區或政令指定都市等高需求區域,可相較於RC造或鋼構造建築,以較低的初期投資實現長期穩定的經營,同時兼顧住戶的舒適生活。 大東建託未來也將持續因應以都會區為中心的租賃需求,致力於打造美麗街景與環保友善的城市環境,積極創造都會租賃市場的新價值。 以上 ※依據不動產資訊網站的登錄規範,若符合特定條件與性能標準,輕鋼造或木造的集合住宅亦可標示為「公寓」。 外觀意象(一棟15戶) 入口意象 ■產品概要 產品名稱:BELIA CELUN(ベリア セルン) 結構:木造2×4工法 銷售開始日:2026年7月1日 銷售區域:一般地區(北海道、多雪地區、沖繩縣除外) 住宅格局:1LDK、2LDK 節能性能:ZEH等級(可選配太陽能發電系統) 銷售目標:20棟(首年度)