JR東海不動產股份有限公司(總公司:東京都港區港南一丁目8番27號,代表董事:早川直樹)現宣布,已於2026年6月取得位於東京都江東區新大橋的出租公寓『Belleviage Morishita(ベルヴィアージ モリシタ)』。此為本公司第三棟收益型不動產(出租公寓)的取得案。 外觀照片(2024年拍攝)前往東京車站的交通示意 ■ 取得背景與目的 本物件位於都營新宿線及都營大江戶線「森下」站步行僅2分鐘的優越地段,前往東京都心主要區域交通便利。周邊地區租屋需求穩固,生活機能與便利性兼備。此外,公共區域及部分住戶已實施翻新,未來將陸續完成其餘住戶的翻新工程,進一步提升物件價值,此潛力亦為評估重點之一。 ■ 物件特色 公共區域及部分住戶已完成翻新,設備與室內裝潢等級均獲提升。公共設施配備自動門禁系統、宅配包裹箱等設備,充分考量住戶的便利性與舒適性。未來將陸續進行各住戶專有空間的翻新,提升設計感與功能性,提供符合住戶需求的優質居住空間。 ※已翻新住戶的示意圖※翻新後入口照片(2024年拍攝) ■ 交通位置 ・步行約2分鐘即可抵達都營新宿線/大江戶線「森下站」 ※直達新宿18分鐘、直達六本木22分鐘 ・步行約13分鐘可達東京地鐵半藏門線「水天宮前站」 ※直達大手町4分鐘 ■ 物件概要 所在地 東京都江東區新大橋2丁目7-4 物件名稱 Belleviage Morishita(ベルヴィアージ モリシタ) 土地面積 204.62m2(約61坪) 樓地板面積 867.06m2(約262坪) 用途地區 商業地區 結構與規模 鋼骨鋼筋混凝土造 地上8層 建築用途 共同住宅、店鋪、辦公室 取得日期 2026年6月 交易型態 所有權 ■ 今後方針 本公司將持續以JR東海集團不動產開發商的身分,以東海道新幹線沿線為核心,積極推進新物件的取得與開發,致力提升沿線地區的價值與發展。 JR東海不動產 經營企畫部企畫課 電話:03-4346-2452 JR東海不動產股份有限公司 本公司為透過不動產開發與活用,致力提升JR東海沿線區域價值與發展的綜合性不動產企業,隸屬JR東海集團。