與九州電力公司合作事業：取得上市公司的兩處物流物業土地
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AI 摘要（NQ 加工版）
地主株式會社與九州電力公司合作，以超過50億日圓的價格收購物流設施用地，展開租賃回購業務。
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常見問題
- Q: 與九州電力公司合作事業的目的是什麼？
- A: 本案為「JINUSHI租賃回購」的實踐案例，由本公司（地主株式會社）取得上市公司的兩處物流物業土地，九州電力則取得建築物。這使得企業能透過有效利用自有不動產來確保資金並改善財務狀況，同時九州電力也能強化其不動產業務。
- Q: 什麼是「JINUSHI租賃回購」模式？
- A: 「JINUSHI租賃回購」是一種模式，由本公司收購企業擁有的不動產中的土地部分，而企業則繼續使用（租賃）該建築物。這使得企業在不改變營運環境的情況下，能夠進行資金籌措和財務改善。
- Q: 請介紹一下取得土地的概要。
- A: 取得的土地包括福岡縣糟屋郡約50,000平方公尺的土地，以及佐賀縣三養基郡約25,000平方公尺的土地。兩處地點均鄰近高速公路交流道，交通便利性極佳。
- Q: 為何現在這類不動產交易越來越多？
- A: 隨著東京證券交易所要求上市公司實踐「重視資本成本與股價的經營」，企業正加強其CRE策略，以有效利用所持有的不動產。「JINUSHI租賃回購」正是為了滿足企業的這些需求而生。