阪急阪神不動產株式會社在此宣布,本公司已於奈良市西大寺南町開工興建奈良縣首座新築分讓公寓〈GEO〉。 本物件的魅力在於其優越的交通便利性,不僅可直達大阪及京都,且距離連接奈良縣內各地的樞紐車站、近鐵「大和西大寺站」僅徒步約3分鐘。本物件導入了關西圈新築分讓公寓首見的混合式熱泵熱水器※1等,具備高度環保性能,並符合GX ZEH標準,預計於2028年2月完工。 本公司秉持著「推動環境保育」的理念,並響應集團為實現永續社會所制定的「阪急阪神控股集團永續發展宣言」,積極推動供應具備環保導向的住宅,透過改善能源效率等方式來達成CO2排放量削減。作為此項措施的一環,本公司已決定將日本政府預計於2027年度導入的住宅新環保性能標準「GX ZEH標準」,自2026年2月起納入本公司規劃的新築分讓公寓的標準配備※2。 本物件是本公司繼先前案例後,第二個符合GX ZEH標準的新築分讓公寓。為達成GX ZEH標準,本公司在擁有住宅領域節能與脫碳化專業知識的關西電力株式會社(以下稱「關西電力」)的協助下,導入了關西圈新築分讓公寓首見的混合式熱泵熱水器等設備,目標是使建築整體能將基準一次能源消費量削減35%以上,並積極採用有助於大幅提升隔熱性能的設備,以期推動公寓整體的節能與脫碳化。 本物件的詳細資訊如下: ※1:關西地區(近畿2府4縣)新築分讓公寓的標準配備。關西電力調查(截至2026年7月1日) ※2:本公司2026年2月27日新聞稿 https://www.hhp.co.jp/news/docs/a979ce4de7c8f536a71c3ec1331f5b222a83d0c8.pdf ■關於本物件預計導入的眾多環保性能優異設備 本物件透過積極導入以下設備,將符合住宅新環保性能標準「GX ZEH標準」,並預計取得依據「促進都市低碳化法(環保城鎮法)」所創設的「低碳建築物」認證。 (1)採用混合式熱泵熱水器 關西圈新築分讓公寓首度導入 據悉,熱水供應設備約占家庭一次能源消費量的3成。本物件在關西電力提出的能源解決方案建議下,採用了混合式熱泵熱水器作為節省熱水供應領域能源的設備。此設備結合了利用空氣熱能的「電力」熱泵與「瓦斯」高效率熱水器,構成一套熱水供應與暖房系統。此系統在發揮熱泵高節能性能的同時,於需要時由瓦斯熱水器提供輔助,得以用更少的能源製造熱水,有助於降低環境負荷。本次採用的NORITZ製自然冷媒混合式熱泵熱水器「HPHB R290」(70L MODEL),與該公司以往的瓦斯熱水器相比,CO2排放量約減少55%,熱水供應與保溫的一次能源消費量約減少44%,實現了環保性與節能性的兼具。 (2)共用區域設備的環保考量 ・在屋頂設置太陽能發電面板,將發電所得的電力用於管理員室及共用走廊等公寓的共用區域。此舉可降低電費,並預期能減輕住戶所負擔的建築物管理費。 ・在部分停車位設置電動車充電插座。本公司過往分讓公寓的停車位中約有2成設有此類插座,但本物件將此比例提高至約6成停車位,以因應未來電動車的普及。 (3)專有區域設備的環保考量 為確保高隔熱性能,在外牆及屋頂樓板等接觸外部空氣的部分,採用了較厚的隔熱材。此外,在住戶的開口部使用Low-E複層玻璃,此種玻璃在複層玻璃內側塗佈了抑制熱傳導的Low-E膜(一種金屬膜),兼具高隔熱與遮熱效果。除此之外,還積極採用了地板暖房、LED照明、保溫浴槽等,不僅節能,也有助於降低營運成本的產品。 ■物件概要 ■住宅新環保性能標準 GX ZEH 住宅新環保性能標準GX ZEH(Green Transformation Net Zero Energy House,綠色轉型淨零能耗住宅)是日本政府預計於2027年度導入的新脫碳制度。作為超越傳統追求年一次能源消費量收支歸零的ZEH標準的次世代標準,此標準要求實現更高的隔熱性能、節能性能及脫碳性能。 【關西電力7月1日新聞稿】 「新築分讓公寓 導入混合式熱泵熱水器以符合GX ZEH標準」 https://www.kepco.co.jp/corporate/notice/notice_pdf/20260701_2.pdf 阪急阪神不動產株式會社 https://www.hhp.co.jp/ 新聞稿 https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/2026/07/3795cf1ef1f344470f493c981163bd4870437786.pdf 發行單位:阪急阪神控股 大阪市北區芝田1-16-1