株式會社幻冬舍 Gold Online 將舉辦免費線上研討會，講師為株式會社 Ceres Corporation 營業企劃部部長、宅地建物交易士／AFP 熊代裕行，以及山村法律事務所代表律師山村暢彥。 本研討會將從律師在繼承現場見過的失敗案例反推，結合東京近郊特有的土地特性，說明收益不動產活用的實務面。重點不是「要不要蓋」，而是從「如何承繼」這個出口出發，介紹避免繼承糾紛的設計思維。 舉辦概要：主題為繼承與事業承繼，時間為 2026 年 6 月 11 日（四）17:00 至 18:00，參加費免費，形式為線上舉辦。 研討會將討論許多人在繼承規劃時常有的想法，例如「公寓建築會背負債務，很可怕，還是不要做」或「什麼都不做最安全」。然而，在繼承對策中活用收益不動產時，「不了解真實情況」本身就是重大風險之一。 本研討會將整理不動產活用在繼承中的風險，解開「不動產活用容易虧損」的誤解，並從律師觀點說明為何繼承對策需要收益不動產。內容也會介紹東京近郊土地價值維持或上升、抗通膨等特徵，並以「不動產不是為了增加，而是為了守住資產」的觀點，說明如何從承繼出口反推具體的公寓活用方式。 推薦對象包括：因害怕借款而猶豫是否活用收益不動產的人、在東京近郊持有土地或不動產並擔心未來繼承的人、想了解包含不動產、金融資產與保險在內的整體資產組合設計的人、希望不是先蓋再說，而是從承繼出口反推對策的人，以及想避免「什麼都不做的繼承」風險、思考長期可行資產承繼的人。 預定內容包括：從律師見過的失敗案例反推收益不動產與繼承對策；整理繼承中不動產活用的風險；以律師觀點說明收益不動產在繼承對策中的必要性；介紹避免糾紛的繼承設計思維；以及從「如何承繼」出發的公寓活用方式，包括長期租賃經營成立的觀點，以及維持未來收益性與資產價值的公寓建築與活用計畫。最後將安排問答。 主辦方提醒，本研討會提供的是一般制度概要說明，個別法律與稅務判斷請諮詢專家。公寓經營包含空房風險、修繕風險等，並不保證未來收益，投資判斷請自行負責。研討會內容可能未經預告變更。 講師熊代裕行生於 1977 年，2000 年進入住宅建商，2002 年加入 Ceres Corporation。入社以來約 25 年持續從事土地活用與公寓建築提案，透過公寓建築協助客戶解決繼承對策與收益改善等課題。2026 年起擔任營業企劃部部長，投入營業支援、人才培育與提案力強化。 講師山村暢彥因自家發生不動產與繼承糾紛而立志成為律師，目前專注於不動產法務。他認為法律糾紛不易表面化，及早因應才是最佳對策，因此也積極透過研討會發信。因被評價為熟悉不動產領域，不動產繼承案件委託增加，曾處理許多複雜繼承與特殊訴訟，並與稅理士、司法書士、不動產鑑定士等合作，為委託人提出最適合的解決方案與防止再發對策。 幻冬舍 Gold Online 營運面向富裕層的網路媒體 THE GOLD ONLINE，致力於將財產與生活保護相關的實用資訊，以內容形式傳達給需要的人。公司也提供運用媒體的線上與線下法人促銷支援、行銷支援，以及透過子公司提供金融服務。