2026年6月30日 株式會社Ascot 株式會社eco properties 埼玉縣春日部市取得物流設施開發用地 ~Ascot與eco properties的冷凍冷藏倉庫開發計畫啟動~ 株式會社Ascot(總部:東京都澀谷區,代表取締役社長:大池剛,以下稱「Ascot」)與株式會社eco properties(總部:東京都千代田區,代表取締役:福島雅,以下稱「eco properties」)在此宣布,透過Ascot出資、eco properties受託資產管理業務及租賃管理業務的特定目的公司,已於埼玉縣春日部市取得物流設施開發用地,並啟動冷凍冷藏倉庫開發計畫。 本計畫由在不動產開發方面擁有豐富實績的Ascot擔任出資者,擁有物流設施開發專業知識的eco properties擔任資產管理者,旨在開發符合首都圈冷鏈需求的複合式冷凍冷藏倉庫。 計畫地點位於埼玉縣春日部市下柳,可便捷連接首都圈物流主要幹道國道16號及國道4號。此外,距離東北自動車道「岩槻交流道」約15公里,透過利用東京外環自動車道(外環道)及首都圈中央連絡自動車道(圏央道),可對首都圈進行廣域配送,是具備物流優勢的土地。 本設施作為冷凍冷藏倉庫,其設計旨在實現高儲存效率及充足的裝卸平台數量。倉庫2樓及3樓預計確保梁下淨高6.5公尺,與一般梁下淨高5.5公尺的倉庫相比,根據本公司預估的儲存條件換算成噸數,儲存能力約為1.2倍。此舉旨在滿足冷凍冷藏品高效儲存的需求。此外,採用中央車道設計,並在四面設置貨車裝卸平台,即使分割給不同租戶,各區塊也能確保充足的裝卸平台數量。同時規劃大型車輛及普通車輛的停車空間,並考量大型車輛的待停/營運及員工通勤便利性,進行設施設計。 地圖 近年來,隨著生活方式的改變導致冷凍食品市場擴大、電子商務發展以及食品流通多元化,對具備高度溫度管理能力的冷凍冷藏物流設施的需求正迅速增加。然而,目前國內營運的冷凍冷藏倉庫多已老舊,這已成為物流產業整體面臨的共同課題。 本計畫旨在回應因現有設施老舊而產生的搬遷及更新需求,同時為首都圈穩定供應低溫物流基礎設施。 今後,我們將與相關單位協商,推進開發,以實現支持地區社會豐富生活與經濟活動的可持續物流據點。 外觀完工預想圖 【計畫概要】 所在地:埼玉縣春日部市下柳字田中1791番 等 基地面積:約18,000平方公尺 總樓地板面積:約24,000平方公尺(預定) 構造:鋼骨造4層建築(倉庫3層,預定) 用途:冷凍冷藏倉庫 竣工日:2029年4月(預定) 租賃面積:最大約24,000平方公尺 最小約4,900平方公尺 可分割為4區塊 ※可能因未來審議狀況而變更。 【聯絡窗口】 株式會社eco properties 電話:03-6268-8900 E-mail:info@ecoprop.co.jp 聯絡人:河合(kawai)、櫨林(hazebayashi)