運營解體工程DX平台「克拉索內」的克拉索內股份有限公司（愛知縣名古屋市，代表取締役CEO：川口 哲平，以下「本公司」）在2023年12月13日施行的《空屋等對策推進特別措置法》修正案中，被福岡縣北九州市（以下「北九州市」）指定為「空屋等管理活用支援法人」，並於4月14日（週二）開始活動。作為全國性社會課題的空屋問題對策，將通過官民合作強化對市民和空屋所有者的支援。截至6月12日，與自治體簽訂合作協議或被指定為空屋等管理活用支援法人的自治體已達216個，總人口超過3000萬人，人口覆蓋率達24.3%（※1）。 全國擴大的自治體合作，人口覆蓋率達24.3% 克拉索內一直與自治體合作，向空屋所有者提供「住宅終活導航」和「解體費用模擬器」等服務，以及協同啟發活動、諮詢窗口支援等。2021年度的25個自治體合作實績已擴大到目前的216個自治體。合作自治體人口也從約450萬人增加到約3,032萬人，這相當於日本總人口（124,885,175人）的約24.3%，覆蓋了全國人口的約4人中1人。 為了加強現場的空屋對策，「空屋等管理活用支援法人」的指定正在推進 近年來，空屋問題的應對被定位為國家重要政策之一。空屋對策相關預算從令和6年度的79億日元，增加到令和7年度的88億日元，令和8年度的113億日元，國家強化空屋對策的姿態已經明確。另一方面，全國空屋對策聯盟實施的自治體調查顯示，許多自治體將人員和預算不足作為課題，顯示出即使制度得以整備，也苦於建立擔任實務的體制。因此，近年來，利用民間企業的專業性來推進空屋對策的官民合作的重要性正在提高。 因此，2023年施行的《空屋等對策推進特別措置法》修正案中，新設了「空屋等管理活用支援法人」相關的制度。該制度旨在整備便於實施官民合作的空屋對策活動的環境，並使民間企業發揮自治體的補充性作用。 根據國土交通省的調查，截至2025年3月末，64個市區町村有95個法人被指定為空屋等管理活用支援法人，98個市區町村有120個法人的指定正在審議中。 北九州市接收空屋等管理活用支援法人的指定 本公司在解體工程領域，運營著將全國2,400多家專業工程公司與業主匹配的服務「克拉索內」，迄今已累計17萬多件用戶實績（※3）。此外，利用「解體費用模擬器」和「住宅終活導航」的公民合作空屋對策事業，從令和3年度到令和5年度連續三年被國土交通省「利用住宅市場的空屋對策模型事業」採用，目前正在與全國216個自治體（截至6月1日）合作推進空屋對策。 本次，本公司被北九州市指定為「空屋等管理活用支援法人」，將實施協同的空屋對策措施。通過這些措施，將解決空屋的問題，並利用本公司運營的「住宅終活導航」等IT技術和數據，提高自治體負責人員對居民的應對質量，推進自治體的數位轉型（DX）。 基於空屋等管理活用支援法人提供的服務 介紹提供解體概算費用和土地出售估價的「住宅終活導航」 （URL：https://www.crassone.jp/simulator/navi/fukuoka/kitakyushushi） 提供可諮詢空屋處分、活用、出售等的「空屋諮詢窗口」 向空屋所有者等發放關於空屋解體進展方式的傳單 利用本公司的服務和信息，應對居民或空屋所有者的諮詢或空屋對策措施 代表評論 北九州市 空屋活用推進課長 新聞或報紙中報道的空屋問題，已經不再是他人的事情。全國範圍內空屋數量不斷增加，由於管理不善，導致對鄰近造成意想不到的損害，或者損害地區的景觀或防犯環境的情況層出不窮。即使是充滿回憶的寶貴住宅，如果將來無人管理而被遺棄，也會成為給周圍帶來麻煩的「負資產」。然而，這個問題不是「還是未來的事情」而拖延，而是通過早期採取對策可以避免。如果拆除老舊的空屋，其用地可以有效地作為新住宅、商店用地、停車場等使用，但對於所有者來說，可能會有費用負擔感或對工程進展方式的不確定或擔憂。我們希望以克拉索內的支援法人指定為契機，與其他支援法人合作，盡可能解消這些擔憂，創造一個可以安心進行拆除和清除的環境。 克拉索內股份有限公司 代表取締役CEO 川口 哲平 在「培養『街區』的循環再生文化」的願景下，我們通過運營解體工程DX平台，致力於空屋對策的支援。近年來，國家的制度整備和預算擴大正在推進，但我們感覺到，在空屋對策的最前線的自治體中，存在著各種各樣的課題，如人員和專業知識的確保。在這樣的情況下，我們非常榮幸地被北九州市指定為空屋等管理活用支援法人，能夠共同推進空屋對策。此外，我們的合作自治體人口已經超過3000萬人，覆蓋了日本人口的約4人中1人。我們將利用通過與全國200多個自治體的合作培養的見解和數位技術，在北九州市也加強空屋對策，為可持續的城市建設做出貢獻。 「住宅終活導航」是什麼？ 在考慮繼承的老家整理或空屋處分時，可以獲得各種信息的家庭整理門戶網站。主要功