【文京區・世田谷區】東京市區人氣地段兩棟新建住宅物件，10萬日圓起分散投資

常見問題

Q: 「ALTERNA」提供的「三井物產集團數位證券～文京區・世田谷區住宅～」投資標的為何？

A: 投資標的為位於文京區湯島的「Lumique文京湯島」（49戶）及位於世田谷區上馬的「Lumique三軒茶屋」（37戶及1間店面）共2棟新建住宅物件。

Q: 本次公開募集的「三井物產集團數位證券～文京區・世田谷區住宅～」預計何時竣工？

A: 本次公開募集的2棟新建住宅物件，均預計於2025年6月竣工。

Q: 文京區與世田谷區的周邊地價在過去十年有何變化？

A: 根據資產管理公司根據國土交通省不動產資訊庫計算，文京區與世田谷區的周邊地價於過去10年間上漲超過80%。

Q: 「Lumique文京湯島」與「Lumique三軒茶屋」目前的出租率分別是多少？

A: 截至2026年1月底，Lumique文京湯島的出租率為100.0%，Lumique三軒茶屋的出租率為94.4%。

Q: 為何文京區與世田谷區被認為是具有投資吸引力的人氣地段？

A: 文京區與世田谷區擁有優良的居住環境、便利的都心交通，且住宅需求旺盛，租賃需求深厚，可期待穩定的租金收入。