COCOZAS株式會社(總公司:東京都港區,代表取締役:安藤義人)所推展的住宿設施營運代管服務「& やど管理」,在此通知已開始代管茨城縣東茨城郡大洗町的一棟貸住宿設施「波と月」。 近年來,隨著入境旅遊需求的復甦及旅遊型態的多樣化,一棟貸住宿設施的需求持續擴大。 另一方面,OTA(線上旅行社)營運、價格策略、評論管理、清潔品質的維持等,住宿設施營運所需的專業性日益提高,經營者在維持與提升設施價值方面的負擔也隨之增加。 「& やど管理」活用了透過自有品牌「COCO VILLA」營運所累積的專業知識,提供能最大限度發揮各住宿設施魅力的營運支援。 透過此次開始的營運代管服務,旨在提升「波と月」的價值並達成收益最大化。 由舊酒舖翻新、連結在地的人氣靜居宅「波と月」 「波と月」位於茨城縣大洗町永町商店街,為一日限定一組的一棟貸住宿設施。 本設施由曾受在地居民喜愛的舊酒舖翻新而成,以「連結在地文化的人氣靜居宅」為概念,提供能體驗大洗文化與人際連結的住宿。 設施內設有寬敞的餐廚空間及閱讀空間,最多可容納10人入住。 可與家人朋友一同享受美食、暢談,度過遠離日常的悠閒時光。 此外,一樓還附設香料咖哩專賣店「CURRY HOUSE KURAGE」。 提供結合住宿與品嚐在地飲食文化的住宿體驗。 本設施於2024年榮獲日本空間設計獎,作為兼具設計感與在地特色的住宿設施,獲得高度評價。 ▼住宿預訂請由此進 Airbnb: http://airbnb.jp/h/namitotsuki Booking.com: https://www.booking.com/hotel/jp/bo-toyue.ja.html? ▼大洗觀光協會介紹頁 https://www.oarai-info.jp/spot/postid_3147/ 「& やど管理」所追求的住宿設施營運 一棟貸住宿設施的價值,並非僅由建築物或地點決定。 透過住宿體驗的設計、適當的價格策略、銷售管道的優化、評論評價的提升等,多方面的營運才能最大化設施原有的魅力。 「& やど管理」透過分析各住宿設施的優勢與市場環境,建構能正確傳達其魅力的銷售設計與營運體制,以支援設施價值與收益性的提升。 「& やど管理」提供的營運支援 「& やど管理」提供的,不僅止於單純的預訂管理或住客接待,而是提供旨在改善住宿設施收益的綜合性營運支援。 主要支援內容 OTA營運優化 透過動態定價的價格策略設計 自有預訂管道的建置 住客溝通改善 評論評價提升對策 清潔品質管理 收益分析報告 針對設施價值提升的改善提案 COCOZAS株式會社在日本全國推展自有品牌「COCO VILLA」,部分設施更創下96%以上的入住率紀錄,透過自有營運累積了豐富的住宿設施集客、銷售、營運相關專業知識。 作為從住宿設施開發到營運一手包辦的事業者,我們從經營者與營運者的雙重視角,支援住宿設施的價值提升與收益最大化。 預計在「波と月」實施的措施 為配合此次營運代管服務的開始,「& やど管理」將推動以下措施。 銷售管道優化 價格策略檢討 OTA內容改善 實施住客滿意度提升措施 評論評價提升 實施自有預訂比例提升措施 強化Google地圖・評論評價 促進官方網站預訂 透過以上措施,目標是讓「波と月」成為代表大洗地區的魅力住宿設施。 設施概要 設施名稱:波と月 所在地:茨城縣東茨城郡大洗町磯濱町938-2 住宿型態:一日一組限定・一棟貸 定員:最多10名 主要設備 餐廚空間 閱讀空間 Wi-Fi 停車場 CURRY HOUSE KURAGE(一樓附設) ▼住宿預訂請由此進 Airbnb: http://airbnb.jp/h/namitotsuki Booking.com: https://www.booking.com/hotel/jp/bo-toyue.ja.html? 關於「& やど管理」 「& やど管理」是針對貸別墅、VILLA、民宿、豪華露營設施所提供的住宿設施營運代管服務。 從預訂管理、住客接待、清潔管理,到OTA營運、行銷支援、價格策略設計、自有預訂比例提升、收益分析,提供一站式服務。 活用自有品牌「COCO VILLA」的營運實績,支援住宿設施經營者減輕負擔與達成收益最大化。 未來展望 「& やど管理」將持續最大限度發揮各住宿設施的個體與魅力,為住宿設施經營者的收益提升及在地觀光活性化做出貢獻。 今後也將擴大對全國貸別墅、VILLA、民宿設施的營運支援,以成為住宿設施營運的新標準為目標。 關於貸別墅・VILLA・民宿・豪華露營設施的營運代管諮詢請由此進 HP:https://and-villa.jp/yado-kanri/ 服務概要:https://and-villa.jp/yado-kanri/service/ 資料索取:https://and-v