董瑞斌：通膨壓力一直在 基本上美國無升息必要
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AI 摘要（NQ 加工版）
兆豐金董事長董瑞斌表示，美國雖有通膨壓力，但依現行政策框架無需升息。同時建議發展地上權住宅作為高房價下的退休居住方案，並分享兆豐銀貸款實務。
AI 分析
常見問題
- Q: 為什麼董瑞斌認為美國不需要升息？
- A: 因通膨與失業率尚未同時符合聯準會標準，目前無需採取緊縮政策。
- Q: 哪些金融機構提供地上權住宅貸款？
- A: 包含兆豐銀行在內，已有23家金融機構積極投入地上權住宅融資。
- Q: 地上權住宅貸款條件與一般住宅有何不同？
- A: 貸款成數約七成，利率約2.9%，年限最長30年，依個案而定。
- Q: 地上權住宅如何估價？
- A: 依土地使用利益或市場交易水準評估，隨使用年限縮短而折價。
- Q: 全國地上權住宅貸款件數有多少？
- A: 根據財政部統計，全國已有2222戶成功取得銀行貸款。