不動產資訊服務公司At Home株式會社(總公司:東京都大田區 代表取締役社長:鶴森 康史 以下,At Home)針對過去兩年內曾搬家至租賃物件,並主動尋找物件的65歲以上男女進行了關於高齡族群住宅尋找的調查。 ≪生活型態≫ ■最多人搬家原因是「有必要搬到租金較便宜的地方」 ■現居地與家人居住地的距離「徒步圈內」佔兩成 ≪尋找住宅的方式≫ ■「透過不動產入口網站搜尋」、「直接打電話或親自拜訪不動產公司」約佔三成 ■尋找住宅時遇到的困難最多是「找不到符合期望的物件」 ≪對不動產公司的期望≫ ■選擇聯絡不動產公司的標準最多是「物件數量多」 ■與不動產公司聯絡方式「希望在店面直接見面諮詢」佔半數以上 ≪身後規劃・防盜對策≫ ■考慮身後規劃的人佔六成 ■防盜對策中覺得有幫助的是安裝人體感應器,讓燈光隨時亮著 ≪生活型態≫ ■搬家原因最多是「有必要搬到租金較便宜的地方」 詢問搬家原因,最多人回答「有必要搬到租金較便宜的地方」,佔32.0%,其次是「變成一個人住」,佔18.7%。 ■現居地與家人居住地的距離「徒步圈內」佔兩成 詢問現居地與家人居住地的距離,結果顯示「徒步圈內」佔20.7%,「開車30分鐘內」佔23.9%。關於與家人的距離,有近距離居住的傾向,可見重視日常往來的便利性。 ≪尋找住宅的方式≫ ■「透過不動產入口網站搜尋」、「直接打電話或親自拜訪不動產公司」約佔三成 詢問尋找住宅的方式,結果「透過不動產入口網站搜尋」佔最多,為28.3%,其次是「直接打電話或親自拜訪不動產公司」,佔26.1%。雖然線上搜尋日益普及,但希望直接向不動產公司諮詢的意願也同樣強烈,顯示面對面諮詢對高齡者而言仍舊受到重視。 ■尋找住宅時遇到的困難最多是「找不到符合期望的物件」 詢問尋找住宅時遇到的困難,結果「找不到符合期望的物件」最多。其次是「確保保證人或緊急聯絡人很困難」、「因年齡被拒絕入住」,顯示不僅是物件本身,高齡者特有的條件也成為尋找住宅的負擔。 ≪對不動產公司的期望≫ ■選擇聯絡不動產公司的標準最多是「物件數量多」 詢問選擇聯絡不動產公司的標準,結果「物件數量多」佔30.1%,為最多。約15%的比例為「有高齡者入住實績」、「積極介紹高齡者適用住宅」,顯示對高齡者服務專精的不動產公司也有一定的需求。 ■與不動產公司聯絡方式「希望在店面直接見面諮詢」佔半數以上 詢問與不動產公司聯絡方式中認為較好的方式,結果「希望在店面直接見面諮詢」佔半數以上。結果顯示,在與不動產公司往來時,有重視面對面的傾向。 ≪身後規劃・防盜對策≫ ■考慮身後規劃的人佔六成 考慮身後規劃的人佔六成。詢問開始考慮身後規劃的契機,收到了各種經驗談,例如「聽聞遺產繼承糾紛,想事先做好對策避免」、「趁著退休的機會,開始寫身後規劃筆記並製作遺囑」等。 ■防盜對策中覺得有幫助的是安裝人體感應器,讓燈光隨時亮著 有進行防盜對策的人約佔五成。詢問進行防盜對策時覺得有幫助的經驗,收到了各種經驗談,例如「因為這裡是車流量大、學生也常走動的地方,所以安裝了人體感應器,讓燈光隨時亮著」、「雖然會接到可疑的推銷電話,但導入了防盜電話機後覺得很好」等。 ■調查對象/過去兩年內(2024年3月~2026年2月)曾搬家至租賃物件,並主動尋找物件的65歲以上男女共460名 ■調查方法/網路問卷調查 ■調查期間/2026年4月9日(四)~4月13日(一) ※因將小數第二位四捨五入,合計可能未滿100%。 At Home除了本次調查之外,也定期針對居住於買賣物件者、購買獨棟住宅或公寓者等進行住家相關調查。此外,也針對不動產業趨勢進行「U30購屋者實態調查」、「新社會人獨居推薦條件・設備排行榜」等調查。過去的調查結果等詳細資訊,歡迎洽詢。