由左至右為 S-RESIDENCE神澤afford、Alivis西神中央 ANA Facilities株式會社(總公司:東京都中央區,代表取締役社長:近藤博之/以下稱「ANA Facilities」)在此公告,本公司已就任由SAMTY株式會社(以下稱「SAMTY」)開發的3處出租住宅物件所構成的不動產基金「合同會社Blue Ridge 1號」的主要資產管理人。 ANA Facilities至今為止,曾以次要資產管理人身分參與物流設施、辦公大樓及住宅物件等不動產基金,累積了豐富的實績與專業知識。基於此成果,本次得以承接住宅類物件(Bulk)案件中首次擔任主要資產管理人的業務。 本基金以SAMTY開發的「S-RESIDENCE」系列出租公寓為中心,投資標的為位於東京都內、名古屋市、神戶市等日本主要都市的優質出租住宅。本公司將與共同擔任資產管理業務的Aozora Real Estate Investment Advisors株式會社、以及負責物業管理的SAMTY Property Management株式會社等相關企業,建立穩固的合作夥伴關係,致力於最大化標的物件的資產價值與收益力。 ANA Facilities以獲取不動產領域多元化的商業機會為目標,並將資產管理業務視為不動產事業的核心,今後將持續積極推動相關業務。 未來,本公司將發揮作為ANA集團唯一不動產公司的優勢,拓展至獨具特色的資產類型,並提供令投資者信賴的資產運用服務。 【不動產基金概要】 基金名稱:合同會社Blue Ridge 1號 資產管理人:ANA Facilities株式會社 賣方:SAMTY株式會社 匿名組合出資者:Sala Real Estate株式會社 等 【標的物件概要】 取得資產 S-RESIDENCE淺草diverse S-RESIDENCE神澤afford Alivis西神中央 所在地 東京都台東區東淺草一丁目13番2 愛知縣名古屋市綠區桃山三丁目1610番地 兵庫縣神戶市西區糀台 五丁目10番3號 交通 東京晴空塔線「淺草」站 徒步14分 名古屋市營地下鐵櫻通線「神澤」站 徒步2分 神戶市營地下鐵 「西神中央」站 徒步3分 土地面積 172.75平方公尺(登記面積) 3,127.41平方公尺(登記面積) 2,425.37平方公尺(登記面積) 總樓地板面積 1,000.78平方公尺 6,418.16平方公尺 10,440.70平方公尺 結構 鋼筋混凝土造陸屋頂10層建築 鋼筋混凝土造 陸屋頂9層建築 鋼筋混凝土造 陸屋頂14層建築 用途 集合住宅 集合住宅 集合住宅/店鋪 ■關於ANA Facilities株式會社 創立65週年的ANA Facilities,作為ANA集團首家事業公司誕生,長年來透過不動產及保險服務支撐著集團的事業基礎。在結合集團網絡與累積的專業知識,並將事業領域從ANA集團相關事業擴展至ANA哩程俱樂部會員服務、企業法人服務等實績的基礎上,未來將持續秉持「將天空的安心延伸至地面」的口號,追求ANA Facilities獨有的附加價值。 【事業實例】 資產管理、轉租、物業管理、設施管理、員工宿舍管理、哩程合作事業、保險事業 商務噴射機機庫事業 https://www.anafbj-dc.jp/ 累積哩程的停車場服務「ANA PARKS」 https://www.anaf.co.jp/service/anaparks/ 具ANA風格魅力的共享辦公室「ANA WORK CABIN」 https://www.anaskyconnect.com/anaworkcabin/ 結合倉庫與空運 ANA Cargo合作的新物流倉庫服務「SORACO」 https://anaf.butsuryuusoko.com/ 【公司概要】 公司名稱:ANA Facilities株式會社 代表人:代表取締役社長 近藤博之 設立:1961年8月1日 總公司所在地:東京都中央區日本橋2-14-1 Front Place日本橋 事業內容:不動產、設施管理、保險 網址:https://www.anaf.co.jp/