提供空屋管理服務及空屋諮詢窗口業務的特定非營利活動法人 空家・空地管理センター(所在地:東京都新宿區,代表理事:上田 真一,以下稱「本中心」)為進一步加速關西地區空屋問題的解決,將於2026年7月3日(五)在大阪府大阪市開設新的據點「[關西]空屋諮詢中心」。 ▲[關西]空屋諮詢中心 入口 ■ 新據點(中心)開設的背景 隨著日本全國空屋數量持續增加,因父母入住安養機構或繼承等原因而產生的空屋煩惱也急遽增加。本中心至今已接獲來自全國累計超過16,200件(※截至2025年)的諮詢,近年來,擁有關西地區空屋的民眾,以及居住在關西卻為遠方空屋所苦的民眾的諮詢量更是顯著增加。 為能更貼近在地,迅速且細心地陪伴與支援「難以出售」、「親屬間對活用方式無法達成共識」、「因距離遙遠無法管理」等困擾,本次決定在大阪開設新的諮詢據點。 ■ 大阪據點的主要任務與提供服務 新設立的大阪據點將透過以下功能,為解決關西地區的空屋問題做出貢獻。 1. 空屋一站式諮詢窗口(免費諮詢) 我們將傾聽諮詢者的煩惱,並在公平中立的立場上,針對繼承、出售、拆除、活用、家具整理等,根據空屋的狀況與諮詢者的情況,提出最適合的方案。 2. 提供「空屋安心管理服務」至問題解決為止 空屋問題的解決往往需要漫長的時間。在問題解決之前,我們將強化管理服務體系,以防止建物劣化至被指定為管理不善空屋等嚴重狀態。 3. 加強與在地可靠的專家及合作夥伴的連結 我們將強化與關西地區活躍的優良不動產業者、拆除業者、專業人士(律師、司法書士等)的網絡,提供從諮詢到解決的一站式支援,減輕諮詢者的負擔。 4. 促進與地方政府的合作 我們將活用過去與全國各地政府合作的經驗,深化與大阪府內及關西圈各地方政府的合作,推動地區空屋對策及發生抑制的相關措施。 ▲考量隱私、沉靜的諮詢室 ■ [關西]空屋諮詢中心概要 名稱:NPO法人 空家・空地管理センター [關西]空屋諮詢中心 開業日:2026年7月3日(五) 所在地:〒530-0041 大阪府大阪市北區天神橋1丁目19-8 MF南森町3大樓9樓 交通方式:大阪Metro谷町線、堺筋線 南森町站 徒步3分 JR東西線 大阪天滿宮站 徒步3分 營業時間:9:00〜17:00 諮詢專線:0120-336-366(免費通話/諮詢/全國共通) ■ [關西] 空屋諮詢中心長 山下隆英的評論 「關西地區,特別是大阪圈的空屋問題,由於都市特有的密集居住問題,以及繼承伴隨而來的複雜權利關係等,許多情況都相當棘手。我們至今已在全國接獲超過1萬6千件的諮詢,並在陪伴所有權人度過不安的同時,提供一站式解決方案。 本次開設的[關西]空屋諮詢中心,將最大限度地活用至今累積的經驗,並與在地政府及專家們建立更緊密的合作體系。我們將以成為關西民眾在談論『老家未來』時,隨時可以安心諮詢的親近夥伴為目標,全體同仁將全力為減少閒置空屋、促進地區安全與活化而貢獻。」 ■ 關於特定非營利活動法人 空家・空地管理センター 特定非營利活動法人 空家・空地管理センター是為了解決所有與空屋相關的煩惱而設立的一站式綜合諮詢窗口。本中心以消除成為社會問題的「閒置空屋」為目標,於2013年設立,至今已提供累計超過16,200件的空屋相關諮詢。 本中心與全國的合作夥伴,在686個市町村(截至2026年3月)提供諮詢窗口業務及空屋管理服務。2024年4月,本中心接受東京都的業務委託,開始營運「東京都空屋一站式諮詢窗口」,目前正與26個地方政府合作。 此外,本中心由具備空屋問題專業知識的專家人員擔任窗口,透過與不動產公司、拆除公司、裝修公司、司法書士、稅理士等合作,建構一站式對應體系,提供諮詢者無負擔、無不安、無疑慮的諮詢環境。 同時,本中心也透過舉辦關於空屋發生抑制、有效活用、適正管理等相關的研討會活動進行普及宣導,並提供繼承、出售、租賃及管理等相關免費諮詢。 法人名稱 : 特定非營利活動法人 空家・空地管理センター 所在地 : [東京]空屋諮詢中心 〒160-0023 東京都新宿區西新宿3-8-4 BABA大樓9樓 [總部] 〒359-1144 埼玉縣所澤市西所澤2丁目1-12 第2北斗大樓 代表理事 : 上田 真一 設立年份 : 2013年7月 官方網站 : http://www.akiya-akichi.or.jp/ 電話號碼 : 0120-336-366