賃料未払いで不法占拠された借地ビルが、短期間で売れた理由
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常見問題
- Q: SA股份有限公司於2026年4月14日何時何地舉辦說明會，主辦單位與地點細節為何？
- A: 說明會於2026年4月14日18:00在SA股份有限公司總公司（東京都千代田區紀尾井町3-12 紀尾井町總公司大樓6F）舉行，主辦單位為SA股份有限公司。
- Q: 本案中參與說明會的兩位發言人是誰，各自的職稱與所屬單位為何？
- A: 發言人包括酒井康博（不動產鑑定士、SA集團代表）及田中秀和（不動產鑑定士、Adex Research and Consulting股份有限公司代表取締役）。
- Q: 導致該租賃土地上大樓無法使用的主要原因是什麼，並說明租戶的違法行為？
- A: 大樓因管線等設備老化已無法使用，且租戶在未繳納租金的情況下非法佔用，構成租金未繳與非法佔用雙重問題。
- Q: SA股份有限公司與律師合作後，為解決此案採取了哪些具體措施，最後何時完成建築物的安全翻修與出售？
- A: SA股份有限公司在備妥法律依據後進行搬遷談判，持續協商完成退租，制定翻修計畫確保建築安全，於2026年4月下旬短時間內完成出售。
- Q: SA股份有限公司每年處理多少件諮詢與買賣實績，提供哪些不動產相關服務？
- A: SA股份有限公司每年處理約10,000件諮詢、超過500件買賣實績，提供從收購、鑑定評價到共有持分、無法重建、租賃地、空屋及繼承不動產整理的一站式服務。