「拆除費用AI」發布地方政府拆除補助金「檢查器」——輸入地址與建築資訊，AI即可自動搜尋可用補助金

常見問題

Q: Mycat股份有限公司推出的『拆除費用AI』服務能幫助用戶查詢哪些地方政府的拆除補助金資訊？

A: Mycat股份有限公司推出的『拆除費用AI』服務可查詢全日本各都道府縣及市區町村的拆除補助金制度，包括補助金名稱、金額上限、申請資格、受理期間與注意事項等詳細資訊，並定期更新以反映最新政策變動。

Q: 使用『拆除費用AI』檢查器時需要輸入哪些基本資料才能查詢適用的補助金方案？

A: 使用『拆除費用AI』檢查器時需輸入建築物所在地（都道府縣與市區町村）、建築物結構（分為木造、鋼骨造或RC造）以及屋齡等三項資訊，系統即會自動比對並列出符合條件的地方政府補助金方案。

Q: 根據總務省2023年的統計調查，日本全國空屋數量與空屋率各為多少？

A: 根據總務省2023年住宅與土地統計調查，日本全國空屋數量約為900萬戶，空屋率達13.8%，兩項數據皆創下歷史新高，顯示空屋問題持續惡化。

Q: 若一棟30坪的木造住宅進行拆除，一般拆除費用的市場行情約為多少日圓？

A: 一棟30坪的木造住宅拆除費用，依市場行情每坪約為3萬至5萬日圓，總費用約需90萬至150萬日圓，實際金額會因建築結構與所在地區而有所差異。

Q: 在繼承空屋的情境下，『拆除費用AI』如何協助決策者評估拆除與出售的經濟效益？

A: 在繼承空屋時，使用者可透過『拆除費用AI』掌握預估拆除費用與可申請的地方政府補助金差額，例如拆除費120萬日圓並可獲50萬日圓補助時，實際負擔為70萬日圓，再比對整理後土地的預期售價，即可判斷是否具備經濟效益，並納入遺產稅申報與3,000萬日圓所得稅特別扣除額的時程規劃中。