L&F 公司(總部:千葉縣千葉市,代表董事:森 久純,以下簡稱 L&F)於 2026 年 1 月底,完成 A 輪募資的第一階段,由地域與人與未來 CJS2 號投資事業有限責任組合擔任認購對象。本次第二階段募資,更迎來九州 Open Innovation 2 號投資事業有限責任組合(共同 GP:GxPartners LLP/FFG Venture Business Partners)、SG Incubate 第 3 號投資事業有限責任組合(SG Incubate Co., Ltd.)、HOXIN 公司等 3 家投資者成為新的認購對象。至此,A 輪募資總額達到 1.1 億日圓,超越了原先預計的募資金額。我們認為這是由於投資者肯定了我們在空屋領域的事業成長性、社會意義,以及與地方金融機構及地方政府等合作的可能性。 本次募集的資金將用於人才招募與組織體系強化、運用 AI 技術提升業務效率及開發新服務與產品、投資空屋再生事業,以及強化與金融機構、地方政府等的夥伴關係。 【資金募集的背景與目的】 空屋所面臨的環境逐年變化,由於所有權人高齡化、繼承增加、遠距持有、管理負擔加重等因素,空屋相關課題日益複雜化。在此情況下,對於支援空屋妥善管理與活用的民間服務的期待也日益增高。 L&F 公司結合了全國 257 家加盟店(空屋支援者)的網絡與 IT 技術,致力於建構一個能減輕空屋所有者的不安與負擔,同時也為地區安全與安心做出貢獻的機制。本次資金募集的目的,是透過強化人才招募來提升服務品質,並加速產品開發以擴大服務提供領域,進一步擴展本公司提供的價值。 【資金用途】 本次募集的資金預計主要用於以下方面: ■ 人才招募與培育 強化招募外勤銷售、事業開發、加盟店與顧客成功管理、營運等人才 擴充用於提升服務品質的培訓與培育體系 ■ 運用 AI 技術提升業務效率與服務品質 開發運用 AI 的新服務,改善現有服務的 UI/UX,提升業務效率,強化數據運用基礎 ■ 投資空屋再生事業 投資於空屋再生與活用的相關事業,開發運用 AI 的投資與營運模式 【投資者評論】 九州 Open Innovation 2 號投資事業有限責任組合 (共同 GP:GxPartners LLP/FFG Venture Business Partners) GxPartners LLP 代表合夥人 岸原 稔泰 先生 很高興這次能以股東身份參與 L&F 公司。空屋問題預計未來將持續擴大,是個亟需解決方案同時也蘊含巨大商機的領域。其中,L&F 公司以空屋管理為切入點,提供貼近所有者需求的解決方案服務,並在業界扮演領導者角色。我們期待 L&F 公司能以與地方不動產公司等空屋支援者建立的信賴關係為基礎,解決重大的社會課題,並作為值得信賴的企業大放異彩。 SG Incubate 第 3 號投資事業有限責任組合 (SG Incubate 公司) 投資部 柿田 更緒里 先生 L&F 公司透過全國網絡推動空屋活化與資產繼承支援,是個能再生地方沉睡價值並連結未來的 Portsmouth 舉措。我們西部瓦斯集團透過能源與生活服務累積了與地方的連結,並以共創實現永續社會為目標,L&F 公司的事業與我們的方針高度契合,因此決定本次出資。透過本次出資,我們非常高興能與 L&F 公司一同為解決地方課題與創造新價值而努力。 HOXIN 公司 經理 福井 健太郎 先生 空屋問題,即使在我們紮根的中四國地區也是極為嚴峻的課題。L&F 公司融合了獨特的技術與全國不動產網絡,正面迎擊這個社會課題。透過本次出資,我們確信該公司創新的空屋管理與家族信託服務將在中四國地區廣泛普及,並對活絡地方不動產流通及居民安心的資產繼承做出巨大貢獻。作為共同創造地方未來的夥伴,我們將持續長期支援 L&F 公司將「空屋轉變為有價資產」的挑戰。 【關於 L&F】 L&F 公司以「讓所有與不動產、住宅相關的人都感到喜悅」為主題,致力於解決超高齡社會特有的不動產、住宅相關社會課題,是一家開發並營運不動產所有者及不動產、住宅相關業者服務的公司。 自 2015 年開始營運的「日本空屋サポート」,作為唯一一家拓展至日本全國 47 個都道府縣的獨立空屋管理專業品牌,不僅提供空屋管理,更建構了能應對空屋所有者各種需求的堅實全國網絡,例如出售或活化等。 此外,由於失智症等因素導致資產凍結,在入住機構時無法出售自宅的案例日益增加,因此在與「日本空屋サポート」具有協同效應的家族信託領域,也以「家族信託諮詢窗口」品牌在日本全國拓展業務。 在所有營運事業中,我們透過自行開發專用的網路應用程式等方式,目標成為一家運用實體網絡與 IT 技術的社會貢獻型企業。 ■ 公司概要 公司名稱 :L&F 公司(エルアンドエフ) 公司官網 :https://www.l-f.co.jp/ 所