株式會社InterLinkGuild(總公司:東京都中央區,代表取締役社長CEO:山本和正)宣布,由本公司開發及提供的、針對不動產租賃仲介・管理公司推出的BtoB SaaS「AI Cro'style(AIクロスタイル)」,獲選為國土交通省為推動而舉辦的2026年度實證計畫之服務提供業者。 關於國土交通省實證計畫的驗證與目的 本計畫旨在將活用AI的文件的製作・審閱服務實際導入業務中,以驗證其業務效率化的成效及實務上的課題。 此外,本計畫的目的也在於驗證透過活用AI,能提升不動產業者業務生產性及消費者等便利性等成效,以及實務上・制度上的課題。 本公司至今為止,也持續為推動不動產DX(數位轉型)的相關取り組み做出貢獻。藉由此次獲選的機會,我們將進一步深化與國土交通省主導計畫的合作與理解,並透過科技為不動產業的結構改革貢獻心力。 「AI Cro'style」服務概要 「AI Cro'style」是一款專為不動產業務設計的AI工具,只需上傳登記簿謄本・物件概要書・合約資訊・物件照片等,AI即可自動生成租賃仲介所需的「重要事項說明書(重説)」、「租賃合約書」、「媒介合約書」、「請款書」、「結算書」、「入住補充資料」、「現況確認書」等文件,並能用於管理業務的「管理委託書」等文件的製作。 製作的文件可廣泛對應自家公司格式,因此可在不變更現有工作流程的情況下使用。即使文件格式因公司而異,也能透過統一的讀取設定,無需為各公司個別設定報表格式,只需上傳文件,AI便會自動讀取並輸出為統一的文件範本(如自家公司格式)。 上傳文件支援PDF/Word/Excel/圖像格式,無需將資料轉換為其他檔案格式即可使用。 在不動產租賃業界,製作一份「重要事項說明書」或合約文件通常需要60至90分鐘,存在著許多效率低下的問題,例如手動輸入物件資訊、針對不同格式進行修改作業、以及宅建士或分店間的處理差異等。「AI Cro'style」旨在透過AI技術解決這些業務課題,並以將租賃合約相關業務的處理時間縮減至接近零為目標進行開發。 服務特色 自動生成AI 只需上傳登記簿謄本・物件資訊・合約資訊・物件照片等,AI即可自動生成租賃合約所需文件。將輸入作業幾乎減至零,且文件間的資料會自動連携,無需重複輸入。 自動提案功能 AI讀取上傳文件後,會根據原狀回復條件及合約內容自動提案相關的特約。從15個類別、超過140種的特約範本中選出最適合的項目,宅建士只需確認・核准即可完成作業。 整合性檢查功能 AI會比對登記簿謄本・合約書・重要事項說明書這三份文件,自動偵測面積・金額・日期等不一致之處。並在畫面上以反白方式顯示需修正的部分,從源頭防止人為失誤。 透過信賴度分數進行自動分級篩選 AI為所有提取項目賦予信賴度分數,並自動將低於設定閾值的項目歸類為「需確認」。僅需人力確認應確認之處,將確認作業時間降至最低。 費用方案(稅前) 「AI Cro'style」提供6種方案,可依處理合約件數選擇。針對處理件數較少的企業,也提供月費免費的按使用量計費方案。 「 AI Cro’style 」提供6種方案。 API連携・核心系統連携 「AI Cro'style」可將提取結果以JSON・CSV・TSV格式輸出,並能順暢地與客戶現有使用的租賃管理系統或核心系統進行連携。支援RestAPI / OpenAPI,並標準對應大型租賃管理軟體的匯入格式。也可作為無UI的中介軟體提供,直接嵌入現有核心系統,無需變更工作流程即可導入。 導入實績方面,在提供不動產PDF文件結構化API的案例中,透過對36件實體文件的驗證,確認了高提取精確度。此外,透過API連携,在月處理100件規模的文件時,也實現了大幅縮減工時的案例。我們也支援配合客戶業務系統進行RPA・API連携的個別開發。 導入流程 從申請到導入完成,最快3個營業日~最長5個營業日。經過訪談・調查・系統建構後,將交付ID與密碼・管理畫面連結。 未來發展 本公司將透過「AI Cro'style」,持續為推動不動產業業務效率化做出貢獻。未來預計將陸續擴充功能,包括買賣合約版本的功能、與電子簽署系統的連携功能、與物件管理系統的API連携、透過多國語言支援自動生成給外國租客的文件、以及透過語音輸入登錄合約資訊的功能等。 公司概要 公司名稱:株式會社InterLink Guild 所在地:東京都中央區銀座7丁目13番20號 銀座TH大樓9樓 代表人:代表取締役社長CEO 山本 和正 事業內容:IT人才顧問/SaaS工具的開發・銷售・委託開發/SES/網站製作/BIM・CIM製作・內部支援/銷售代理/各類BPO/合作夥伴工具銷售/併購仲介 URL:https://www.interlink-guild.co.jp/ 本案相關諮詢 株式會社InterLink Guild