株式会社AK建築設計(總公司:大阪府大阪市,代表取締役:山本侑介,以下稱「本公司」)謹此通知,自2026年7月1日起,延攬耐震診斷第一人者最上公彥先生擔任顧問。 本公司以分讓公寓大規模修繕為中心,作為支持管理組合決策的「終生顧問」,建立獨特地位。 近年來,屋齡40年以上公寓急遽增加,居住者高齡化亦持續發展,「建築物」與「住民」的「雙重老化」已成為重大社會課題。為此,本公司將活動範圍擴大,成為少數能綜合性提出包含修繕、再生(改建、基地出售、耐震補強等)在內的公寓未來選擇方案的專業諮詢公司。 此次延攬為顧問的最上公彥先生,專攻建築防災工學及建築耐震工學,曾致力於東日本大震災及能登半島地震等日本各地大地震的災情調查,在日本這個被稱為地震大國的國家,作為耐震診斷第一人者活躍著。 ■顧問就任主要目的 進一步提升建築物耐震診斷的精確度 就透過耐震診斷標準化以降低診斷成本提供建議 在向建築物所有者說明的場合提供專業且精確的資訊 ■最上公彥先生簡介 ◆主要經歷 最上公彥先生 ・東北大學 工學部建築學科畢業 ・東北大學 大學院 工學研究科 建築防災工學專攻 博士課程修畢 ・株式會社竹中工務店 設計部 結構設計負責人 ・同 特殊結構本部 隔震/制震結構、大空間結構、特殊結構負責人 ・同 取締役技術研究所所長 ・同 常務取締役(研究開發、工程技術負責人) ・一般社團法人海洋環境創生機構 代表理事 ・建築安全性評價顧問 代表 至今曾參與各地發生之多次大地震的建物災情調查、對策業務及研究開發。 ◆資格 工學博士 一級建築師 結構設計一級建築師 管理建築師 日本工學會院士 ■最上公彥先生感言 近年來,建築物的資產價值日益重要。為了能長久安心居住,以及作為資產進行運用,必須正確掌握決定資產價值的關鍵要素「建築物的耐震性」,並據此判斷建築物的補強方向及存續與否。 將分析、評估決定建築物耐震安全性的設計、施工、經年劣化、基準等四個要素,並傳達正確的建築物價值。 ■關於株式会社AK建築設計 本公司以大阪總公司及東京分公司為據點,是專門從事分讓公寓大規模修繕工程的設計監理及顧問公司。雖然是員工人數25名、中堅規模的公司,但每年承攬約40棟的大規模修繕工程,以貼近委託者需求的彈性應對能力獲得高度評價。 此外,本公司亦具備公寓再生顧問實績,是國內少數能提供包含修繕、改建、基地出售、耐震補強等綜合性提案的企業之一,持續提升其影響力。 近期,分讓公寓大規模修繕工程中,因公正取引委員會對多家公司進行圍標調查等,已指出各種問題。本公司在選定施工公司時,為求公平且精確的評價,採用了國土交通省公共工程也採用的「綜合評價方式」,引領公正公開的交易慣例。 名稱: 株式会社AK建築設計 所在地: 大阪府大阪市(總公司)/東京都港區(東京分公司) 代表人: 代表取締役 山本侑介 事業內容: 以首都圈、近畿圈為中心,提供公寓大規模修繕顧問業務及公寓再生顧問業務 官方網站:https://ak-sekkei.co.jp/ ■關於本案的諮詢 株式会社AK建築設計 諮詢表單 https://ak-sekkei.co.jp/contact/