NBI Holdings株式會社(總部:東京都千代田區,代表董事:金谷 隆行,以下稱「NBI Holdings」)、PROSPER株式會社(總部:東京都港區,代表董事:立花 陽三,以下稱「PROSPER」)、東急不動產株式會社(總部:東京都澀谷區,代表董事社長:田中 辰明,以下稱「東急不動產」)、琉球銀行株式會社(本店:沖繩縣那霸市,董事頭取:島袋 健,以下稱「琉球銀行」)及山梨中央銀行株式會社(本店:山梨縣甲府市,代表董事頭取:古屋 賀章,以下稱「山梨中央銀行」)於本日宣布,NBI Holdings及PROSPER所持有之資產管理公司「Furusato Partners」部分股權,已正式讓渡予東急不動產、琉球銀行及山梨中央銀行,此舉旨在推動REIT(不動產投資信託)的組成。 NBI Holdings及PROSPER作為發起人,一直致力於推動以地方創生為目標的REIT組成計畫。此次東急不動產、琉球銀行及山梨中央銀行等夥伴的加入,顯示了對此計畫的認同,並將共同朝向2029年REIT正式營運的目標邁進,以期為地區經濟的活化做出貢獻。 我們所追求的地方創生REIT 「Furusato Partners」將以地方觀光活化為核心概念,組成REIT,並建立一個與全國金融機構及企業夥伴協作的平台,以實現區域及地方的長期價值創造。具體而言,透過引入區域金融機構及企業夥伴的資金至資產管理公司「Furusato Partners」,將能與「Furusato Partners」一同實現各區域的活化與地方創生。 繼2026年5月中國銀行株式會社的出資,以及本次東急不動產、琉球銀行及山梨中央銀行的出資後,「Furusato Partners」的區域活化願景獲得了廣泛認同,未來預計將持續吸引多家區域金融機構的資金投入。 透過與東急不動產、琉球銀行、山梨中央銀行合作推動地方創生 東急不動產的參與,旨在運用其在度假村開發與營運方面累積的豐富經驗,推動在地度假村的再生與活化。透過提升區域魅力及擴大交流人口,不僅能促進觀光發展,更能期待其在創造就業機會、增加在地連結人口等方面,對永續的地方活化做出貢獻。 琉球銀行及山梨中央銀行的參與,則著重於以其在沖繩縣及山梨縣擁有穩固的客戶基礎與網絡為中心,推動對飯店、旅館等設施的價值提升投資。結合NBI Holdings在不動產投資與管理方面的專業知識,以及兩家銀行作為區域金融機構長期累積的經驗與在地連結,將有助於觀光產業的活化與區域經濟的永續發展。 未來展望 「Furusato Partners」計畫於2029年夏季啟動REIT營運。營運初期預計REIT的資產規模將達到500億日圓,並目標在之後約五年內成長至2,000億日圓的規模。 作為「Furusato Partners」的贊助商,NBI Holdings已確保約400億日圓以上的旅館、飯店等潛在專案。這不僅證明了社會對地方創生的需求,也顯示了旅館、飯店價值提升投資機會的豐富性。 NBI Holdings 概要 公司名稱:NBI Holdings株式會社 所在地:東京都千代田區內幸町一丁目1番1號 帝國飯店大樓16樓 代表者:金谷 隆行 資本金:5,000萬日圓 事業內容:不動產投資事業、金融服務事業、地方創生事業 登錄・許可:金融商品取引業 關東財務局長(金商)第3494號(投資運用業) 綜合不動產投資顧問業 綜合 - 第182號 土地建物交易業許可 東京都知事(1)第111678號 (代表者簡歷) 金谷 隆行(Kanaya Takayuki) 1981年出生於東京。2004年畢業於慶應義塾大學經濟學部。 曾任職於大型財閥系不動產公司、不動產投資基金,後於2012年進入Hoshino Resorts Inc.(星野集團)。 同年,就任Hoshino Resorts REIT Inc.的資產管理公司Hoshino Resorts Asset Management Inc.董事投資運用本部長。2020年就任Hoshino Resorts Inc.董事。 之後,歷經投資公司RISA Partners Inc.等職務,於2024年9月就任NBI Holdings株式會社代表董事。至今,已參與超過約2,000億日圓的飯店不動產投資、企業收購執行,以及上市REIT的創設等多項新基金組成。 PROSPER 概要 公司名稱:PROSPER株式會社 所在地:東京都港區虎之門五丁目9番1號 代表者:立花 陽三 資本金:2,000萬日圓 事業內容:私募基金管理、以及其他有助於區域活化的事業 登錄・許可:合格機構投資家等特例業務申報 (代表者簡歷) 立花 陽三(Tachibana Yozo) 1971年出生。1994年畢業於慶應義塾大學綜合政策學部。 1994年進入所羅門兄弟證券,之後歷經高