【和碩】代子公司PEGATRON JAPAN INC.公告取得不動產使用權資產
NQ 評分
100/100
AI 摘要（NQ 加工版）
和碩の日本子会社PEGATRON JAPAN INC.は、東京都江東区潮見一丁目2番2に位置する不動産使用権資産を取得しました。賃貸面積は3,112.59坪（10,289.57平方メートル）で、月額賃料は8,187日圓/坪（税・共益費含まず）、総取引額は26.8億日圓（約5.40億新台幣）です。この取得は、同社の運営目的のためとされています。
尚無 AI 分析資料。
常見問題
- Q: 和碩聯合科技股份有限公司之子公司PEGATRON JAPAN INC.在民國115年4月8日公告取得哪一處不動產的使用權資產？
- A: 該公司公告取得位於日本東京都江東區鹽濱一丁目2番2的「DPL江東深川」建物使用權資產，主要用途為提供公司營運使用。
- Q: 本次日本不動產租賃交易的總面積為多少坪？每坪每月的租金與換算新台幣金額各是多少？
- A: 本次交易租賃面積為3,112.59坪（折合10,289.57平方公尺），每坪每月租金為8,187日圓（折合新台幣約1,649元，不含稅及公共區域維護費）。
- Q: 和碩子公司取得此建物使用權資產的交易總金額為多少日圓？折合新台幣約為多少億元？
- A: 取得該建物使用權資產的交易總金額為26.8億日圓，折合新台幣約為5.40億元，交易決定方式為議價。
- Q: 本次不動產交易委託的專業估價機構為何？其評估的每月每坪租金金額是多少日圓？
- A: 本次委託的專業估價機構為Tokyo System Appraisal股份有限公司，其估算之每月租金為每坪8,800日圓（折合新台幣約1,773元）。
- Q: 本次不動產交易的經紀人是哪一家公司？和碩為此支付的經紀費用總共是多少日圓？
- A: 本次交易經紀人為CBRE股份有限公司，經紀費用為28,031,051日圓（含稅，折合新台幣約5,646,555元）。