【台新新光金】本公司子公司台新證創業投資公告向新光人壽取得使用權資產
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AI 摘要（NQ 加工版）
台新證創業投資向關係人新光人壽承租台北松山區辦公空間，租期至2031年，總金額約496萬新台幣。此舉強化母子公司協同辦公，屬策略性資產配置。
AI 分析
常見問題
- Q: 台新證創業投資向哪家公司承租辦公室？
- A: 向關係企業新光人壽保險股份有限公司承租位於台北市松山區的辦公空間。
- Q: 此次租賃交易的總金額是多少？
- A: 含稅總交易金額為新台幣4,961,253元，使用權資產認列金額為4,526,462元。
- Q: 租賃期間與租金如何計算？
- A: 租期自2026年7月1日至2031年6月30日，初期4個月為免租期，後依階段調漲月租金。
- Q: 為何選擇與關係人交易？
- A: 為與母公司台新證券同棟辦公，提升營運協同效率，屬策略性空間整合。
- Q: 提前解約有何罰則？
- A: 租期未滿1年解約須支付3個月租金違約金；滿1年後須提前3個月通知並支付同等違約金。