香港房產首季出現小陽春 陸客成重要支柱
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AI 摘要（NQ 加工版）
香港房地產市場在今年首季出現「小陽春」，一手私人住宅買賣登記達5373宗，總金額港幣628億元，較去年同期分別急升38%及94%。中原地產指出，房價已從去年3月低點反彈逾一成，主要受政府「撤辣」政策和大陸人才流入的推動。過去三年，香港各項人才引進計畫已批出逾41萬宗申請，其中約30萬來自大陸，這些人才成為香港房市最堅實的增量需求來源。
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常見問題
- Q: 2026年第一季香港一手私人住宅的成交筆數與總金額是多少？
- A: 2026年第一季香港一手私人住宅共有5373宗成交登記，涉及總金額港幣628億元（約新台幣2512億元），較去年同期分別上升38%與94%。
- Q: 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑對香港房價的觀點是什麼？
- A: 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，香港房價自2025年3月的低位已反彈超過一成，買家普遍認為「遲買會貴」，加上大手客掃貨潮，使市場快速升溫，提前出現強勁的小陽春。
- Q: 香港政府在2024年初取消了哪項與購房相關的稅務政策？
- A: 香港特別行政區政府於2024年初撤銷「辣」政策，取消了徵收購房的額外稅額，降低了購房成本。
- Q: 過去三年香港人才引進計畫的申請與核准數據分別為多少？其中有多少是來自大陸？
- A: 過去三年香港各項人才引進計畫共收到近60萬宗申請，超過41萬宗獲核准，其中約30萬宗是來自大陸的申請者。
- Q: 根據城市大學調查，2026年第一季香港的消費信心指數與購房信心指數分別是多少，較前期有何變化？
- A: 根據城市大學調查，2026年第一季香港消費信心指數為88.9，較去年同期上升6%；單項購房指數為83.6，較上季上升9.6%。