EveryLab株式會社(總公司:福島縣郡山市下亀田4-8,代表取締役:菊地天門)為了解決全國日益嚴重的閒置房屋問題,以及再生能源普及伴隨而來的電力調度能力不足這兩大社會課題,正式啟動「地區能源基礎設施再生計畫」。 本計畫旨在利用閒置房屋或閒置土地設置系統用儲能電池,並將其再生為地區新的電力基礎設施。 首先將於福島縣、宮城縣、山形縣為主的東北地區展開,目標是第一年開發100件,三年後構築100MWh規模的儲能電池網絡。之後將逐步擴展至全國。 利用閒置房屋用地設置系統用儲能電池(示意圖) 將閒置房屋問題從「負債」轉變為「地區資產」 日本國內閒置房屋數量已超過900萬戶,創下歷史新高。 閒置房屋的增加,衍生出景觀惡化、治安與防災風險增加、固定資產稅負擔、繼承問題等多重社會課題。 另一方面,為實現脫碳社會,太陽能發電和風力發電等再生能源的導入正快速推進,但吸收發電量變動的調度能力不足已成為一大課題。 EveryLab秉持著「將未被利用的不動產,轉變為支撐地區的電力基礎設施」的理念,挑戰同時解決閒置房屋問題與能源課題的新商業模式。 在全國超過900萬戶的閒置房屋中,若僅有1%設置200kWh等級的儲能電池,便可形成約18GWh規模的分散式儲能電池網絡。這相當於約4600個一般家庭的年電力使用量。 我們認為,這項措施不僅僅是單純的不動產利用,更是日本能源基礎設施分散化、強化韌性的新社會基礎設施構想。 儲能電池閒置房屋再生計畫說明 本計畫將取得或租賃閒置房屋或閒置土地,並設置系統用儲能電池。 根據建築物狀況,將活用現有建築物,必要時進行拆除與整修後,再生為地區的能源據點。 導入的設備以49.9kW/200kWh等級為基礎,有助於電力系統的穩定化及再生能源的有效利用。 為地區社會帶來的價值 本計畫旨在創造以下社會價值: 解決閒置房屋、閒置土地問題 促進再生能源普及 穩定電力供應 提升災害時的地區韌性 創造新的地區經濟投資 實現脫碳社會 EveryLab的目標不僅是單純的儲能電池設置事業,而是「構築分散式能源基礎設施」。 募集閒置房屋、閒置土地的資訊。 為推進本計畫,我們正積極募集福島縣、宮城縣、山形縣為主的閒置房屋、閒置土地資訊。 歡迎提供以下類型的房地產資訊: ・長期未被利用的閒置房屋 ・考慮出售的房地產 ・繼承的房地產 ・管理負擔較大的房地產 ・閒置土地 ・雜種地 ・有臨接道路的土地 ・鄰近電線桿或電線(有電線桿或電線)的土地 ・可供卡車搬入的土地 除了土地買賣,我們也積極考慮透過租賃方式活用。 地方日益嚴重的閒置土地、閒置房屋問題 募集閒置房屋、閒置土地的資訊。 EveryLab為推進本計畫,首先將在福島縣、宮城縣、山形縣為主的地區廣泛募集閒置房屋、閒置土地的資訊。 「希望出售」 「繼承後不知道如何活用」 「希望減輕管理負擔」 「希望作為租賃土地活用」 我們歡迎有上述困擾的房地產所有權人前來諮詢。 除了土地收購,我們也積極考慮透過租賃方式活用。 推動與房地產公司、地主的合作 EveryLab正積極與房地產公司、地主、金融機構、拆除業者等進行合作。 我們正在招募透過有效活用閒置房地產,創造新的地區價值的合作夥伴。 目標第一年100件,三年後100MWh EveryLab的目標是第一年開發100件專案。 此外,未來三年內將累計構築100MWh規模的分散式儲能電池網絡,並將在東北地區確立的模式推廣至全國。 我們將閒置房屋重新定義為「未來的基礎設施資產」,而非社會問題。 代表菊地的評論 「閒置房屋問題,同時也是不動產問題與地區社會的課題。但換個角度來看,閒置房屋與閒置土地是支撐未來基礎設施的寶貴資產。 我們希望為未被利用的房地產創造新的價值,為地區電力穩定化及脫碳社會的實現做出貢獻。 首先從東北地區開始著手,並以其成果為基礎向全國推廣。 以『將全國900萬戶閒置房屋轉變為未來電力基礎設施』的願景為目標,我們將與地區一同創造新的社會基礎設施。 對於活用閒置房屋或閒置土地感到困擾的各位,以及房地產公司、土地所有權人,都歡迎隨時與我們聯繫洽談。」 公司概要 公司名稱:EveryLab株式會社 代表人:代表取締役 菊地天門 所在地:福島縣郡山市下亀田4-8 事業內容: ・再生能源事業 ・系統用儲能電池開發事業 ・能源基礎設施開發事業 歡迎透過官方LINE洽詢 【聯絡方式】 EveryLab株式會社 公關室 MAIL:office@everylab.jp WEB:https://everylab.jp/ 活用閒置土地、閒置房屋,打造地區新的電力基礎設施