Zero-Ten Park 株式会社（总部：福冈市博多区，代表董事：榎本二郎）已获得关电不动产开发株式会社（总部：大阪市北区，代表董事社长：福本惠美）的委托，针对预计于 2026 年 8 月底在东京涩谷站附近开业的共享办公室「WORKING SWITCH ELK SHIBUYA」，提供事业企划及开业支持顾问业务。 本设施是在关西地区发展的共享办公室品牌「WORKING SWITCH ELK」首度进军东京的据点。Zero-Ten Park 在这个项目中，将基于对涩谷地区市场环境及竞争状况的分析，支持事业计划的制定、概念设计、以及方案与服务设计，并作为合作伙伴伴随推动面向开业的设施开发企划。此外，关于开业后的营运，也计划提供一贯的支持，包含行销施策、询问与参观应对、合约业务，以及建构配置当地常驻人员的营运体制。 ### 协作背景与目的 关电不动产开发计划将其在关西地区发展的共享办公室品牌「WORKING SWITCH ELK」，扩展至其位于东京都涩谷区的自有物业「关电不动产涩谷大楼」。 在共享办公室事业中，基于地段特性、竞争环境及目标客群的事业设计，加上能提高设施入住率的招租策略与适合市场的方案设计，将大幅影响事业收益。在这样的背景下，Zero-Ten Park 凭借其过去在直营与受托方面多样化的共享办公室开发及营运实绩、营运技术知识（Know-how）以及招租能力获得高度评价，因而被选定为事业企划及开业企划的合作伙伴。 在这个项目中，Zero-Ten Park 将进行涩谷地区竞争设施的调查及使用动向分析等市场研究，并以此结果为基础，与关电不动产开发反复讨论，推进事业计划的制定、设施概念的研讨，以及方案与服务的设计。