Vertex株式会社（总部：东京都新宿区 代表取缔役：梶尾祐司）自2026年3月27日起，依据不动产特定共同事业法，开始受理不动产小额化投资商品『VERFUND（贝尔法德）18号』的网络申请。 『VERFUND （贝尔法德） 18号』概要 第18号基金以『Sejoli板桥坂下Ⅱ』及『Prealduque西巢鸭』2间套房为标的不动产，预定分配率设置为年利5.0％。 此外，为提高出资者的安全性，同样采用「优先劣后结构」。 如此一来，即使万一发生出售亏损，也会先由劣后出资部分吸收损失，因此只要损失在30％以内，出资者的本金即可获得保全。 【标的对象】 ・Sejoli板桥坂下Ⅱ（东京都板桥区坂下2-14-18）1间 ・Prealduque西巢鸭（东京都北区泷野川2-16-13）1间 【募集概要】 募集优先出资额：70,000,000日圆 出资总额：100,000,000日圆（优先出资：70,000,000日圆、劣后出资：30,000,000日圆） 每口：100,000日圆（最低1口起） 【申请受理期间】 2026年3月27日～2026年5月19日 在社会经济环境瞬息万变的当下，投资者对资产运用商品的期待远超预期，销售前便已收到大量询问。现已可通过网络及智能型手机完成申请与签约，有意申请者请前往投资者网站（https://verfund-invest.com/）。 关于标的对象 ＜Sejoli板桥坂下Ⅱ＞ 位于都营三田线「莲根」站步行4分钟的「Sejoli板桥坂下Ⅱ」，于2021年5月竣工，RC结构地上5层、共50户，为可商量养宠物的分让公寓。全栋采东向格局，充分考虑采光与通风。车站周边生活机能齐全，前往大手町、水道桥方向交通便利。格局为1K〜1LDK+S，适合单身至双薪无子女族群。