Vertex株式会社(总部:东京都新宿区 代表取缔役:梶尾祐司)自2026年3月27日起,依据不动产特定共同事业法,开始受理不动产小额化投资商品『VERFUND(贝尔法德)18号』的网络申请。 『VERFUND (贝尔法德) 18号』概要 第18号基金以『Sejoli板桥坂下Ⅱ』及『Prealduque西巢鸭』2间套房为标的不动产,预定分配率设置为年利5.0%。 此外,为提高出资者的安全性,同样采用「优先劣后结构」。 如此一来,即使万一发生出售亏损,也会先由劣后出资部分吸收损失,因此只要损失在30%以内,出资者的本金即可获得保全。 【标的对象】 ・Sejoli板桥坂下Ⅱ(东京都板桥区坂下2-14-18)1间 ・Prealduque西巢鸭(东京都北区泷野川2-16-13)1间 【募集概要】 募集优先出资额:70,000,000日圆 出资总额:100,000,000日圆(优先出资:70,000,000日圆、劣后出资:30,000,000日圆) 每口:100,000日圆(最低1口起) 【申请受理期间】 2026年3月27日~2026年5月19日 在社会经济环境瞬息万变的当下,投资者对资产运用商品的期待远超预期,销售前便已收到大量询问。现已可通过网络及智能型手机完成申请与签约,有意申请者请前往投资者网站(https://verfund-invest.com/)。 关于标的对象 <Sejoli板桥坂下Ⅱ> 位于都营三田线「莲根」站步行4分钟的「Sejoli板桥坂下Ⅱ」,于2021年5月竣工,RC结构地上5层、共50户,为可商量养宠物的分让公寓。全栋采东向格局,充分考虑采光与通风。车站周边生活机能齐全,前往大手町、水道桥方向交通便利。格局为1K〜1LDK+S,适合单身至双薪无子女族群。