TRUSTART株式会社(总公司:东京都中央区,代表董事:大江洋治郎,读音:TRUSTART,以下简称「TRUSTART」)开发并提供利用AI×不动产大数据支持不动产相关业务DX的平台「R.E.DATA」,现已开始提供针对不动产调查新手设计的实务培训课程。 此课程已在大手开发商等处导入并取得实绩,并可根据各公司的需求进行客制化。本培训课程是一个浓缩的计划,旨在让学员在短时间内掌握土地取得时不动产调查中的「政府机关调查」和「实地调查」技能,同时减轻现场的教育负担,并使没有调查经验的员工能快速成为战力。 启动调查业务培训的背景 现场课题:教育成本增加与「上手」延迟 在所有不动产现场,为了准确掌握「买卖或开发是否存在重大风险」、「法规或周边情况是否存在疑虑」,都会进行政府机关调查和实地调查。这种调查能力不可或缺,但过去主要通过资深员工的OJT(在职培训)进行。然而,在繁忙的现场,指导者的负担沉重,系统性教育困难,导致新进人员技能习得时间长,成为业界普遍的课题。 TRUSTART实施的意义 本公司在宅建士、不动产鉴定士、一级建筑师等专家的监督下,提供重要事项说明书代写服务。本培训课程将系统化地提供在这些专业现场累积的调查知识。通过结构性地学习容易个人化的政府机关调查和实地调查要点,即使是没有调查经验的人员,也能将因调查遗漏或法令解释错误导致的纠纷风险降至最低,实现业务标准化。 培训课程范例 本培训课程不仅旨在习得知识,还会实际进行政府机关调查和实地调查,通过体验加深理解,并掌握重要事项说明书的制作技能。 ※课程为范例。实际的培训课程可根据各公司的需求进行个别客制化提供。 短期课程(以政府机关调查为例 - 体验性理解政府机关调查) 第1天 课堂教学 政府机关调查解说 课堂教学 说明调查目的、流程和所需文档。 政府机关调查 OJT负责人边实践政府机关调查边向学员解说。 第2天 体验政府机关调查 学员主动进行政府机关调查。 OJT负责人视需要从旁协助。 第3天 实践政府机关调查 回馈 实践政府机关调查 学员独立进行政府机关调查。 回馈 在政府机关外等候的OJT负责人确认并提供回馈。 若调查不足,学员需独立重新调查被指出项目。 长期课程(以重要事项说明书制作为例 - 大致能独立制作重要事项说明书) 第1个月 课堂教学 政府机关调查OJT 实地调查OJT 课堂教学 说明重要事项说明书各调查项目的背景等。 政府机关调查・实地调查OJT 讲师根据课堂所学内容,陪同学员进行政府机关调查和实地调查OJT。 第2-3个月 重要事项说明书制作OJT 运行重要事项说明书制作 重要事项说明书制作OJT 讲师陪同学员进行重要事项说明书制作(包括政府机关调查和实地调查)OJT。 运行重要事项说明书制作 学员制作重要事项说明书,讲师针对每个案件提供回馈。 在野村不动产株式会社实施培训的情况 讲师简介 TRUSTART株式会社 资深经理 古川和也 曾任地方银行法人业务,后加入TRUSTART株式会社。从初期便参与不动产调查业务,至今已参与超过500件不动产调查相关业务。拥有从独栋住宅到大型建筑等多种资产类型经验,目前除了实务外,还广泛负责招聘活动等。 不动产调查培训咨询 关于云端不动产大数据平台「R.E.DATA」 我们提供「R.E.DATA」,该平台每日及时收集来自日本全国的多元不动产大数据,实现对新潜在客户的直接接触、法人・个人的数据分析,以及日常业务效率的提升。 「R.E.DATA」主要以不存在于网络,仅存在于政府机关和现场的模拟不动产信息为中心形成大数据,用户可以自由选择并查看全国的继承、买卖等不动产异动登记信息,以及公寓、大楼、工厂、仓库、太阳能板等资产类型,此外还有用途地域、土地面积、最