株式会社东横INN（代表运行役社长：黑田 麻衣子，以下简称「东横INN」）、三井物产数字资产管理株式会社（代表取缔役社长：上野 贵司，以下简称「MDM」）以及三菱UFJ信托银行株式会社（取缔役社长：洼田 博，以下简称「三菱UFJ信托银行」）三家公司，就东横INN营运的酒店「东横INN名古屋名驿南」（以下简称「投资标的房地产」）为基础资产，利用受益证券发行信托方案的不动产证券型代币（以下简称「本案」）的公开募集进行合作，并已完成募集与发行。本案是通过三家公司就有效行销进行反复讨论而实现的，旨在利用投资标的房地产进行新的资金筹措，并通过发行证券型代币来扩大东横INN的粉丝群。 1. 本案概要 本案是一种不动产证券型代币，通过将与投资标的房地产相关的不动产信托受益权作为信托财产，组成受益证券发行信托，并将其受益权数字化。 在其组成和营运中，MDM负责整体方案设计和产品组成，三菱UFJ信托银行作为受益证券发行信托的受托人，负责信托财产的管理和受益权的发行。 投资标的房地产的营运者东横INN，计划持续向本案的投资者提供可在全国东横INN酒店使用的住宿优惠*1。投资者除了金融产品的价值外，还可以有机会直接体验东横INN的服务和品牌，设计出投资与使用体验相互链接的模式。 本案对于东横INN而言，也具有作为创造新客户接触点的行销策略意义。旨在与投资者创建新的接触点，在营运期间创建客户关系，并提高对新客户群的认知度。 *1 住宿优惠预计将在相关方之间的协议和各种条件下实施，其内容或条件将来可能会变更或停止实施。请注意，住宿优惠不构成受益权的内容，而是由投资标的房地产的营运者东横INN自行决定授予。此外，使用住宿优惠时，可能适用东横INN规定的其他条件。 本案名称 三井物产集团数字证券～东横INN名古屋名驿南・附优惠～（附转让限制） 投资标的房地产 东横INN名古屋名驿南