TECROWD 96号基金「OME Data Center#05（青梅市滝之上町）」 由TECRA股份有限公司（总公司：神奈川县横滨市西区，代表董事社长：新野博信）营运的「TECROWD」，是基于不动产特定共同事业法（由国土交通省管辖）的不动产群众募资平台。 于2026年4月23日（星期四）开始一般招募的下列基金，承蒙厚爱，已获得全额募资申请，特此通知招募结束。 基金详情请点此 OME Data Center 项目 #05 概要 本基金是以在青梅地区（东京都青梅市滝之上町）进行专注于AI推论的次世代边缘数据中心项目为投资标的之基金。 本项目将于目标土地上开发3栋数据中心。本基金将进行3栋数据中心的设计及取得建筑确认。投资人将出资购买土地的资金、设计费用以及取得建筑确认所需的资金。 ※设计费用及取得建筑确认费用，将于取得土地及出售土地时分期支付。详情请确认报酬分页与风险分页。 在完成设计并取得建筑确认后，将作为数据中心用地出售，并进行配息与本金偿还。 此外，关于目标土地，我们已取得东京电力公司的书面回复，确认每栋数据中心可获得约2MW的供电，这已满足作为数据中心建筑用地的最大必要条件。 短期运作的资本利得型基金 本基金由投资人出资购买土地的资金，以及设计3栋数据中心和取得建筑确认所需的资金。在运作期结束时，将作为数据中心用地出售，以进行配息与本金偿还。 目前本对象已有数家有实力的潜在买家，并已进入具体的商业谈判阶段。买方在购入目标土地后，将作为业主建设由本公司设计的数据中心，之后作为收益对象・折旧资产持有并营运。 采用优先/劣后结构 除了投资人出资的优先出资外，本公司及本公司指定之人士也进行了劣后出资。当本基金偿还时若发生低于本金的情况，将由劣后出资者优先承担损失。 只有当损失超过劣后出资者的出资额时，投资人的本金才可能受损。 预期运作时程 运作期间：2026年5月1日～2026年8月31日 偿还及配息日：2026年9月30日 不动产群众募资「TECROWD」概要 不动产群众募资「TECROWD」 ■最低10万日圆即可开始，纯在线的不动产投资服务 TECROWD是最低可以10万日圆投资不动产的服务（群众募资）。从选择对象到签约，所有投资流程皆在在线完成，能轻松开始不动产投资。 ■运用不动产特定共同事业法的不动产群众募资是什么？ 这是一种机制，利用从多位投资人收集的资金取得不动产，并将运作期间的租金收入或出售时的利润进行分配。基于不动产特定共同事业法（由国土交通省管辖），我们致力于提供具透明度、让投资人能安心使用的服务。 TECROWD 首页 营运公司简介 TECRA股份有限公司 总公司地址：神奈川县横滨市西区港未来2-3-1 Queen's Tower A 4F 代表董事社长：新野博信 资本额：1亿5660万日圆 事业内容：不动产买卖、租赁、仲介、管理，基于不动产特定共同事业法的不动产群众募资 官方网站：https://www.tecra.jp/ 宅地建物取引业者执照 神奈川县知事 第26122号 不动产特定共同事业许可 神奈川县知事 第12号