TECROWD第96号基金「OME Data Center#05（青梅市滝ノ上町）」 由TECRA股份有限公司（总部：神奈川县横滨市西区，代表取缔役社长：新野博信）营运的「TECROWD」，是基于房地产特定共同事业法（由国土交通省管辖）的房地产群众募资平台。 我们于2026年4月14日（二）公开全新的TECROWD第96号基金「OME Data Center#05（青梅市滝ノ上町）」的信息，并开始受理先行抽签登记。此外，本基金将于2026年4月23日（四）18:00起，依先到先得的原则开放一般认购。 先行抽签对象基金 本基金针对钻石至蓝宝石等级的会员，采用先行抽签系统。 ※ 4月23日（四）18:00起也将开放一般认购（先到先得）。 OME Data Center计划#05 概要 本基金的投资标的为在青梅地区（东京都青梅市滝ノ上町）进行，专为AI推理打造的新世代边缘数据中心计划。本计划将在目标土地上开发3栋数据中心。本基金将运行这3栋数据中心的设计及取得建筑确认。投资者将出资购买土地、支付设计费及取得建筑确认所需的资金。 ※ 设计费及建筑确认取得费，将于取得土地与出售土地时分期支付。 完成设计并取得建筑确认后，将作为数据中心用地出售，随后支付配息与赎回本金。 关于目标土地，我们已取得东京电力的书面回复，确认每栋数据中心可获得约2MW的供电，满足作为数据中心建设用地的最内核条件。 短期运营的资本利得型基金 本基金邀请投资者为购买土地、3栋数据中心的设计及取得建筑许可提供资金。运营结束时，资产将作为数据中心用地出售，以支付股息并赎回本金。目前该对象已有几家强有力的潜在买家，并已进入具体的商业谈判。买方购买土地后，将作为业主建设由我们设计的数据中心，并将其作为收益型物业与可折旧资产持有及运营。 采用优先/劣后结构 除了投资者的优先出资外，本公司及本公司指定者将进行劣后出资。若本基金赎回时发生本金亏损，劣后出资者将优先承担损失。只有当损失超过劣后出资者的出资额时，投资者的本金才可能受损。 预期运营时间表 - 先行抽签登记期间：信息公开日～2026年4月16日 - 先行抽签结果公布日：2026年4月17日15时左右 - 中签者认购期间：2026年4月17日～4月22日 - 一般认购期间：2026年4月23日18时～ - 运营期间：2026年5月1日～2026年8月31日 - 赎回及配息日：2026年9月30日 ※ 无论先行抽签结果如何，任何人皆可在一般认购期间以先到先得方式申请。 房地产群众募资「TECROWD」概要 ■ 只要10万日圆即可开始的全在线房地产投资服务 TECROWD是一项让您能以10万日圆为单位投资房地产的服务（群众募资）。从选择对象到签订合约，所有手续均在在线完成，让您轻松开始房地产投资。 ■ 何谓活用房地产特定共同事业法的房地产群众募资？ 即利用从多位投资者募集的资金来取得及营运房地产的模式。