TECROWD第96号基金「OME Data Center#05（青梅市泷之上町）」 由TECRA株式会社（总部：神奈川县横滨市西区，代表董事社长：新野博信）营运的「TECROWD」，是基于不动产特定共同事业法（由国土交通省管辖）的不动产群众募资平台。 第96号基金「OME Data Center#05（青梅市泷之上町）」的招募将于2026年4月23日（星期四）18:00开始。 基金详情请点此 OME Data Center项目#05 概要 本基金的投资标的为位于青梅地区（东京都青梅市泷之上町），专为AI推论设计的次世代边缘数据中心项目。 该项目将在目标土地上开发3栋数据中心。本基金将进行这3栋数据中心的设计及取得建筑确认。投资者将出资购买土地的资金、设计费用以及取得建筑确认所需的资金。 ※设计费用及取得建筑确认的费用，将在取得土地和出售土地时分期支付。详细信息请确认回报标签和风险标签。 设计完成并取得建筑确认后，将作为数据中心用地出售，并进行配息与本金偿还。 关于目标土地，我们已取得东京电力的书面回复，确认每栋数据中心可接收约2MW的电力，已满足作为数据中心建筑用地的最大必要条件。 短期运作的资本利得型基金 本基金募集土地购买资金、3栋数据中心的设计及取得建筑确认所需资金。运作结束时，将作为数据中心用地出售，以支付配息并偿还本金。 此外，该对象已有几家有实力的潜在买家，且已进入具体的商业谈判阶段。买家购买目标土地后，将作为业主建设由本公司设计的数据中心，并作为收益对象和应折旧资产持有与营运。 采用优先劣后结构 除了投资者出资的优先出资外，本公司及本公司指定者也将进行劣后出资。若本基金在偿还时发生低于本金的亏损，将由劣后出资者优先承担损失。 只有当损失超过劣后出资者的出资额时，投资者的本金才有可能受损。 预估运作时程 一般招募期间 2026年4月23日18:00起 运作期间 2026年5月1日至2026年8月31日 偿还及配息日 2026年9月30日 不动产群众募资「TECROWD」概要 不动产群众募资「TECROWD」 ■从1单位10万日圆起，全在线完成的不动产投资服务 TECROWD是一项可从1单位10万日圆起投资不动产的服务（群众募资）。从选择对象到签约，所有的投资流程都在在线完成，让您可以轻松开始不动产投资。 ■什么是活用不动产特定共同事业法的不动产群众募资？ 这是一种利用多位投资者出资的资金取得不动产，并在运作期间分配租金收入或出售时利润的机制。基于不动产特定共同事业法（由国土交通省管辖），我们致力于提供具透明度、让投资者能安心使用的服务。 TECROWD TOP 关于营运公司 TECRA株式会社 TECRA株式会社 总部地址：神奈川县横滨市西区港未来2-3-1 Queens Tower A 4F 代表董事社长：新野博信 资本额：1亿5660万日圆 事业内容：不动产买卖、租赁、仲介、管理、基于不动产特定共同事业法的不动产群众募资 官方网站：https://www.tecra.jp/ 宅地建物交易业者执照：神奈川县知事 第26122号 不动产特定共同事业许可：神奈川县知事 第12号 ※以下为仅限媒体相关人员的特别信息。请避免在个人的社群媒体等处公开。