株式会社タスキホールディングス(总公司:东京都港区,代表取缔役社长:柏村 雄)的集团公司株式会社タスキ(总公司:东京都港区,代表取缔役社长:村田浩司,以下简称タスキ)宣布,将于2026年4月3日起,在其不动产投资型群众募资服务「TASUKI FUNDS」中,开始「タスキ キャピタル重视型 第16号ファンド」的投资招募,特此公告。 ◆ 基金概要 「タスキ キャピタル重视型 第16号ファンド」(以下称本基金),是由本基金取得位于东京都杉并区的土地及建物,并以持有、运用该不动产直至出售给第三方为止的期间作为运用期。相较于一般不动产群众募资商品多为12至24个月的运用期间,本基金的运用期间约为11个月,属于短期运用,是更易于投资的商品。 ◆ 「タスキ キャピタル重视型 第16号ファンド」招募要项 ◆ 凭借タスキ丰富的资产增值实绩来运行项目 タスキ在其「精炼(Refining)」事业中,通过取得现有的收益型不动产,并根据对象状况实施资产增值措施。具体而言,借由实施翻新工程及以适当租金进行招租,来提升对象价值。此外,タスキ不仅拥有其主力事业IoT住宅开发所累积的不动产开发与销售专业知识,更最大限度地活用具备高度专业性的人才以及至今在「精炼」事业所累积的经验,从而实现有效的商业可行性判断与迅速的项目运行。 本项目位于东京都杉并区,距离东京Metro丸之内线「中野富士见町」站步行6分钟,「新中野」站步行10分钟。这是一个交通便利性极佳的项目,可直达「东京」站、「大手町」站,以及「新宿」站、「银座」站等主要车站。本项目的标的为2026年3月竣工的新建未入住对象,计划在早期完成招租以提高出租率后,作为收益型不动产出售给第三方。 ◆ 采用优先劣后方式 本基金采用优先劣后方式,向各位投资者募集450个单位的优先出资。另一方面,タスキ将投入400个单位的劣后出资。万一发生损失,将由タスキ先行承担损失部分,因此各位投资者可以比タスキ优先获得出资金的返还。 ◆ 关于「TASUKI FUNDS」 「TASUKI FUNDS」是由在东证上市的株式会社タスキホールディングス的集团公司所营运的小额不动产投资服务。在「TASUKI FUNDS」中,主要以开发中的对象为对象,提供个人过去难以参与的整栋住宅或商业大楼的不动产投资机会,每单位10万日圆起,所有手续皆可在在线完成。 「TASUKI FUNDS」的特点是,多数投资商品的运用期间为数个月至1年左右,对投资者而言,具有提升投资资金流动性的优点。此外,凭借タスキ的内核事业——不动产开发所累积的丰富知识与经验作为武器,将优良对象作为群众募资的投资标的,其结果是,截至2026年2月底运用结束的「TASUKI FUNDS」所有项目,其出资金皆在未发生本金亏损的情况下获得偿还(包含部分正在办理偿还手续中的项目)。 关于风险等本投资商品的详细信息,请于以下服务网站确认。 服务网站: https://tasuki-funds.jp/ ◆ 株式会社タスキ 公司概要 以『用タスキ连接世界』为企业理念的株式会社タスキ,以新建投资型IoT住宅的企划开发为中心,在不动产科技领域拓展事业。 我们将用科技的力量改变仍残留着模拟商业习惯的不动产业界,作为「生活平台供应商(ライフプラットフォーマー)」,实现人们富裕的生活。 公司名称:株式会社タスキ 代表人:代表取缔役社长 村田 浩司 URL : https://tasukicorp.co.jp/ 总公司:东京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F 设立:2013年8月12日 证照等:不动产特定共同事业许可号码 金融厅长官・国土交通大臣第99号 宅地建物取引业/国土交通大臣(2)第9357号 一级建筑士事务所/东京都知事登录第62332号 特定建设业/东京都知事许可(特-5)第149863号 投资助言·代理业、第二种金融商品取引业/关东财务局长(金商)第3323号 ◆ 株式会社タスキホールディングス 公司概要 以『以人为起点。将空间数字化。创造改变未来的机制。』为使命,于2024年4月1日由株式会社タスキ与株式会社新日本建物经营集成而设立。通过活用数字技术,我们将在不动产价值流通中提供不受业界限制的价值,并实现作为其基础的平台建构。 公司名称:株式会社タスキホールディングス 代表人:代表取缔役社长 柏村 雄 URL : https://tasuki-holdings.co.jp/ 总公司:东京都港区北青山2-7-9 日昭ビル7F 设立:2024年4月1日