株式会社タスキホールディングス（总公司：东京都港区，代表取缔役社长：柏村 雄）的集团公司株式会社タスキ（总公司：东京都港区，代表取缔役社长：村田浩司，以下简称タスキ）宣布，将于2026年4月3日起，在其不动产投资型群众募资服务「TASUKI FUNDS」中，开始「タスキ キャピタル重视型 第16号ファンド」的投资招募，特此公告。 ◆ 基金概要 「タスキ キャピタル重视型 第16号ファンド」（以下称本基金），是由本基金取得位于东京都杉并区的土地及建物，并以持有、运用该不动产直至出售给第三方为止的期间作为运用期。相较于一般不动产群众募资商品多为12至24个月的运用期间，本基金的运用期间约为11个月，属于短期运用，是更易于投资的商品。 ◆ 「タスキ キャピタル重视型 第16号ファンド」招募要项 ◆ 凭借タスキ丰富的资产增值实绩来运行项目 タスキ在其「精炼（Refining）」事业中，通过取得现有的收益型不动产，并根据对象状况实施资产增值措施。具体而言，借由实施翻新工程及以适当租金进行招租，来提升对象价值。此外，タスキ不仅拥有其主力事业IoT住宅开发所累积的不动产开发与销售专业知识，更最大限度地活用具备高度专业性的人才以及至今在「精炼」事业所累积的经验，从而实现有效的商业可行性判断与迅速的项目运行。 本项目位于东京都杉并区，距离东京Metro丸之内线「中野富士见町」站步行6分钟，「新中野」站步行10分钟。这是一个交通便利性极佳的项目，可直达「东京」站、「大手町」站，以及「新宿」站、「银座」站等主要车站。本项目的标的为2026年3月竣工的新建未入住对象，计划在早期完成招租以提高出租率后，作为收益型不动产出售给第三方。 ◆ 采用优先劣后方式 本基金采用优先劣后方式，向各位投资者募集450个单位的优先出资。另一方面，タスキ将投入400个单位的劣后出资。万一发生损失，将由タスキ先行承担损失部分，因此各位投资者可以比タスキ优先获得出资金的返还。 ◆ 关于「TASUKI FUNDS」 「TASUKI FUNDS」是由在东证上市的株式会社タスキホールディングス的集团公司所营运的小额不动产投资服务。在「TASUKI FUNDS」中，主要以开发中的对象为对象，提供个人过去难以参与的整栋住宅或商业大楼的不动产投资机会，每单位10万日圆起，所有手续皆可在在线完成。 「TASUKI FUNDS」的特点是，多数投资商品的运用期间为数个月至1年左右，对投资者而言，具有提升投资资金流动性的优点。此外，凭借タスキ的内核事业——不动产开发所累积的丰富知识与经验作为武器，将优良对象作为群众募资的投资标的，其结果是，截至2026年2月底运用结束的「TASUKI FUNDS」所有项目，其出资金皆在未发生本金亏损的情况下获得偿还（包含部分正在办理偿还手续中的项目）。 关于风险等本投资商品的详细信息，请于以下服务网站确认。 服务网站： https://tasuki-funds.jp/ ◆ 株式会社タスキ 公司概要 以『用タスキ连接世界』为企业理念的株式会社タスキ，以新建投资型IoT住宅的企划开发为中心，在不动产科技领域拓展事业。 我们将用科技的力量改变仍残留着模拟商业习惯的不动产业界，作为「生活平台供应商（ライフプラットフォーマー）」，实现人们富裕的生活。 公司名称：株式会社タスキ 代表人：代表取缔役社长 村田 浩司 URL ： https://tasukicorp.co.jp/ 总公司：东京都港区北青山2-7-9 日昭ビル2F 设立：2013年8月12日 证照等：不动产特定共同事业许可号码 金融厅长官・国土交通大臣第99号 宅地建物取引业/国土交通大臣(2)第9357号 一级建筑士事务所/东京都知事登录第62332号 特定建设业/东京都知事许可（特-5）第149863号 投资助言·代理业、第二种金融商品取引业/关东财务局长（金商）第3323号 ◆ 株式会社タスキホールディングス 公司概要 以『以人为起点。将空间数字化。创造改变未来的机制。』为使命，于2024年4月1日由株式会社タスキ与株式会社新日本建物经营集成而设立。通过活用数字技术，我们将在不动产价值流通中提供不受业界限制的价值，并实现作为其基础的平台建构。 公司名称：株式会社タスキホールディングス 代表人：代表取缔役社长 柏村 雄 URL ： https://tasuki-holdings.co.jp/ 总公司：东京都港区北青山2-7-9 日昭ビル7F 设立：2024年4月1日