SYLA Holdings Co., Ltd.（总公司：东京都涩谷区，代表取缔役会长：杉本宏之，证券代码：8887，以下简称「本公司」）之集团公司 SYLA Co., Ltd.（总公司：东京都涩谷区，代表取缔役：汤藤善行，以下简称「SYLA」），将于 2026 年 3 月 30 日（周一）起，针对不动产众筹服务「利回りくん」启动新基金「第 2 期 Villa 箱根汤本」的募集。本基金募集金额为 1 亿 4,550 万日圆，预计年化收益率为 5.8%。 第 2 期 Villa 箱根汤本 本基金概要 本基金为针对预计于 2026 年 4 月 30 日结束营运的「Villa 箱根汤本」进行再组成的基金。标的对象为位于国内外皆享有高人气的箱根汤本区域之住宿设施。 箱根町 2024 年的游客数自平成 30 年以来，时隔 6 年突破 2,000 万人次，观光需求呈现强劲复苏。箱根汤本作为箱根观光的门户，除了从市中心前往的交通便利性外，亦具备作为前往强罗、大涌谷、芦之湖方向周游观光起点的高度便利性，是预期能有稳定住宿需求的区域。 此外，本基金采用与母公司 SYLA Holdings 的主租赁合约，营运设计旨在确保不易受营运状况影响的稳定租金收入。借此，在抑制市场环境变动风险的同时，提供重视稳定性的资产运用机会。 再者，对象的管理与营运由 SYLA 的饭店公寓事业部负责。该事业部以度假领域为中心的「饭店公寓事业」与推动都市型开发的「饭店住宅事业」双轴展开，通过至今为止的销售实绩及在镰仓区域的开业等，累积了营运专业知识。 通过结合坚实观光需求背景下的立地优势，以及重视稳定性的营运设计之本基金，我们将为各位投资人提供新的投资机会。敬请评估参与。 基金信息 基金名称：第 2 期 Villa 箱根汤本 募集金额：145,500,000 日圆 预计收益率：5.8% 分配时期：每 6 个月 1 次 运用期间：1 年 募集形式：先到先得制 募集期间：2026 年 3 月 30 日（周一）20：00 〜 2026 年 4 月 13 日（周一）12：00（※） ※根据应募状况，可能会提前结束或延长募集 募集页面请点此 关于利回りくん 以「用新的形式给予支持」为概念，这是一个「支持型不动产众筹平台」，让投资人能以每口 1 万日圆的金额，对链接社会贡献、地方创生，或是他人梦想与挑战的不动产进行支持型投资。 在利回りくん，我们珍视「支持社会贡献、地方创生，以及他人的梦想与挑战」这一服务概念，并为了今后能更进一步回应客户的需求，将致力于扩充服务内容。 *利回りくん是会员注册数日本第一的不动产众筹平台。 2025 年 10 月期_指定领域市场调查 调查机构：日本行销研究机构 继 2022 年 5 月期调查、2023 年 6 月期调查、2024 年 10 月期调查后，连续 4 年获此殊荣 利回りくん应用程序概要 类别：金融 对应操作系统：iOS／Android 价格：免费 官方网站： https://rimawarikun.com/ 下载请点此 (iOS/Android) https://app.adjust.com/19dbcy05 SYLA Co., Ltd. 公司概要 总公司：东京都涩谷区广尾 1-1-39 惠比寿 Prime Square 7F 代表取缔役 CEO：汤藤善行 创业：2010 年 9 月 29 日 事业内容：不动产买卖、公寓开发、租赁管理、建物管理、众筹事业、综合建设业 HP： https://syla.jp/ SYLA Holdings Co., Ltd. 公司概要 总公司：东京都涩谷区广尾 1-1-39 惠比寿 Prime Square 7F 代表取缔役会长 集团运行役员 CEO：杉本 宏之 创业：1970 年 9 月 资本额：2,363 百万日圆 事业内容：综合不动产事业、建设事业、再生能源事业、不动产科技事业 HP： https://syla-holdings.jp 【本案相关咨询窗口】 SYLA Co., Ltd. 利回りくん营运事务局 MAIL：support@rimawarikun.com