以不动产大数据开展业务的 Style Act 股份有限公司（东京都中央区・代表取缔役：冲有人）在其营运的「住まいサーフィン（ https://www.sumai-surfin.com/ ）」网站上，公布了首都圈公寓中，以几率显示资产保值难易度的指数「冲式赚钱几率」的区域别顶级公寓排行榜 2026 年 4 月版。 鉴于近期公寓价格飙涨，越来越多消费者在考虑购房时将资产性视为重要考量。基于此社会动向与消费者需求，「住まいサーフィン」为支持重视资产性的公寓选购，每月发表一次首都圈公寓依「冲式赚钱几率」高低排序的排行榜。本次发布的对象对象为首都圈内正在销售或预计销售的公寓，本新闻稿仅公布 9 个区域的「标准型（*）」对象与「居家生活型（*）」对象各一项排名第一的对象。 4 月份公布的内容，是以截至 2026 年 3 月 12 日确认为正在销售或预计销售的对象为对象。 本次符合条件的对象如下。各区域排名第一名以下的对象，将于「住まいサーフィン」网站上公开。 * 标准型对象对象是指「3LDK 或 4LDK 间隔户数较多」的公寓，居家生活型对象对象是指「1LDK 或 2LDK 间隔户数较多」的公寓。 「住まいサーフィン 网页」网址 https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/index.php ■关于「冲式赚钱几率」 计算过去对象产生含税收益的比例，并将其所属类别的数值进行平均计算。 类别会依据步行距离进行分割，例如 5 分钟以内、10 分钟以内等。 对象类别包含地点（行政区、车站、步行时间）、对象属性（总户数、楼层数、面积区间、价格区间）等。 此结果的验证已通过以下方式证明。赚钱几率越高，表示中古时价格上涨的幅度越大。 （图表）依赚钱几率区分中古房价涨跌率 ≪住まいサーフィン 网站概要≫ 以「通过分析信息丰富生活」为宗旨的免费会员制公寓第二意见咨询网站。 将买卖公寓时想知道的信息「可视化」，让购房、售房的考虑者能获得过去难以取得的不动产信息。 拥有丰富的内容，包括公寓的估价价格、市场行情信息，以及会员对对象的评价、开发商评价、公寓购买者的体验谈等。 刊载了 207 万户公寓的估价、13 万户新建公寓价格表，以及最近 2 年所有新建对象的价格预测。会员人数约为 30 万人（截至 2023 年 11 月）。 网址：https://www.sumai-surfin.com/ 由业界最大级的不动产大数据公司 Style Act 股份有限公司营运，该公司每年调查分析超过 1 亿件不动产信息。 ■ 住まいサーフィンの目的： https://www.sumai-surfin.com/guide/aboutus/ ■ 住まいサーフィンの使用方法： https://www.sumai-surfin.com/k/static/sumaiSurfinTrotter/ ■ 新建公寓价格的估价方法： https://www.sumai-surfin.com/guide/shinchiku_jika.php