营运空间数据(*1)利用平台「Spacely」的 Spacely 株式会社（总公司：东京都涩谷区，代表取缔役：森田 博和）宣布，其住宅内部3D导览简易制作与分享服务，已获日本房屋控股（Nihon House Holdings）全国7个区域61个分店与营业所采用。 Spacely 提供一项独特服务，可将从住宅用3D CAD软件输出的通用3D模型数据，如Fbx格式文件，导入云端后自动转换为用于看房的3D导览内容。（专利号：第7769996号） 日本房屋控股自2025年5月在北陆地区率先导入后，于2026年3月前陆续在北海道、东北、关东甲信、首都圈、东海近畿、中四国九州地区完成导入，实现全国性采用。此服务因无需专业知识即可轻松应用，有助于改善商谈品质、加速客户决策速度并提升销售生产力，受到高度评价。 日本房屋控股内容范例： A宅邸：https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1333287 B宅邸：https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1331797 Spacely 将继续更新此功能，以推动房地产和住宅领域的数字转型（DX），并致力于在各领域实现「通过空间数据利用，智能地传达」的愿景。 (*1) 空间数据是指与空间表现相关的数据，包括照片等2D图像、视频、360°VR内容、3D数据及其相关利用数据。 ◆ 用户心声 日本房屋控股株式会社（日本房屋事业部 埼玉分店 内山 信弘先生） 「只需拖放CAD数据，AI就能在约15分钟内自动生成3D住宅内容。完全无需专业知识或操作，任何人都能轻松应用。Spacely 的内容画质优良，只需分享URL，即可在智能型手机等设备上随时浏览内容。与家人分享内容也广受好评。这使得在线提案更为便利，不仅限于面对面洽谈，商谈品质得以改善，客户决策速度加快，销售生产力也确实提升。未来，我们计划通过空间内评论功能集成客户沟通，并利用颜色选择功能让客户自行仿真规格和选色，以进一步提升业务效率和客户体验。」 关于日本房屋控股株式会社 https://www.nihonhouse-hd.co.jp/ 日本房屋控股是一家在东京证券交易所主板上市的房屋建商，全国7个区域拥有61个分店与营业所（截至2026年4月）。该公司专注于桧木高品质订制住宅的全国性业务，采地域密集型销售模式，自岩手县盛冈市成立以来，集团员工约943名。 点击此处预约参观日本房屋控股展示中心： https://www.nihonhouse-hd.co.jp/modelhouse/ ◆ CAD导入功能的特点 以下是其特点，将Fbx等文件自动转换为云端看房用3D导览内容的技术已注册为专利号第7769996号。 （内容范例：https://spacely.co.jp/spacely_marketing/project_1024439#/ ） - 简易、流畅、高品质 - 只需拖放输出的Fbx文件即可自动处理，生成的看房用3D导览内容可通过URL轻松分享。 - 不仅在高端PC上，在智能型手机和平板电脑等设备上也能流畅浏览3D内容。 - 自动处理会自动创建楼层地图，实现各房间的场景切换、墙壁碰撞和门穿透，并自动处理光线和阴影，使整个房间明亮易见，实现高品质内容。 - 客户追踪与分析 - 能够掌握客户何时、浏览了多少以及浏览了哪些内容。当内容被频繁浏览时，会通知商家，便于追踪客户（Spacely的传统功能也适用于本次CAD数据导入所创建的内容）。 - 尺寸测量与视角变更 - 在内容中，可以在网页上测量尺寸，例如调整视角高度。