空间数据应用平台「Spacely」的营运公司株式会社Spacely（所在地：东京都涩谷区，代表取缔役：森田博和），长期为不动产业者提供软件服务，涵盖在线看屋内容（VR）、对象室内外观影像与视频的拍摄及编辑管理、社群短视频制作、销售图面制作等，协助业者打造「可分享的对象／住宅内容（*1）」。 此次Spacely在原有针对一般静态图像提供的「AI家具移除」与「AI家具摆设」功能基础上，添加支持Spacely强项——360度全景图像的「全景AI家具移除」测试版。此外，「全景AI家具摆设」功能也预计于近期推出测试版。 这项更新让Spacely平台内保存的所有对象照片（从一般静态图像到360度全景图像）均可使用AI家具移除与摆设功能，实现拍摄、编辑、管理、分享一站式作业，从委托仲介提案到招揽客户（获取反响）全程一贯支持。 本次更新还添加了「AI生成标注显示功能」（明确标示图像为AI生成）、可移除生活杂物与装饰小物的「小物移除功能」，并实现对360度全景图像的AI家具移除与摆设支持，大幅提升Spacely平台内所有对象内容的整体品质。 Spacely将持续扩大「可分享对象内容」的价值，为不动产业者与终端用户双方持续贡献。 （*1）「可分享的对象／住宅内容」是指Spacely为不动产业者提供的在线看屋内容（360°VR内容）、对象室内外观影像与视频拍摄及编辑管理、社群短视频制作、销售图面制作等内容的总称。Spacely不仅致力于内容制作，更目标让业者间及终端用户能轻松分享，支持决策流程。 ◇ 360度全景图像对应「AI家具移除」功能上线背景 对不动产销售业者，尤其是买卖仲介业者而言，对象销售流程从取得委托到获取反响、直至成交，涉及众多环节。在各个阶段，对象照片都是影响屋主及购屋考虑者第一印象的关键因素。 2025年9月以测试版形式推出的一般静态图像「AI家具移除」功能，能够从居住中或保留家具状态下拍摄的对象照片中，由AI自动侦测并移除家具，生成自然的空屋效果图。该功能受到众多业者广泛运用，已在提升委托取得率与加快提案速度等方面取得成果。 然而在实际应用过程中，业者反映希望能在单一平台上支持买卖仲介的整体作业流程：委托提案时以空屋照片展现对象潜力、刊登广告时通过家具摆设让购屋者想像入住后的生活、VR全景看屋时以360度全景图像提供沉浸式体验。业者纷纷表达希望能在同一平台上完成从一般静态图像到360度全景图像的拍摄、加工、管理与分享作业。 本次更新正是回应这些来自业界一线的声音。针对Spacely平台内保存的对象所有视觉内容，AI家具移除与摆设功能将可全面应用。