提供公寓、大楼等大型建物修缮工程估价及施工支持服务的株式会社 Smart Shuzen（总部：东京都港区），为了感谢法人客户平时的支持，举办了信息交流会。 Smart Shuzen 是一项针对公寓及大楼等大型建物修缮工程的估价与施工支持服务，其特色包含： - 专属顾问从工程内容检讨、业者介绍到工程完工全程陪跑的「一站式服务」所带来的便利性。 - 利用独家估价数据进行评估，实现「合理金额」。 - 发包方无需签约或支付费用的商业模式，带来极佳的「易用性」（由业者支付的行销费用支撑营运）。 主要客户为分售公寓的管理委员会以及事业法人、房地产基金等法人客户。为纪念法人客户的单月估价支持额突破 30 亿日圆，特此举办了信息交流会。 Smart Shuzen 今后也将致力于实现企业使命：「通过实现建物再生中的公正交易，为更美好的生活做出贡献」，持续为各领域的客户提供价值。 ◆ 活动当天的情况 第四届活动吸引了超过 60 名金融房地产领域的投资者、资产管理公司（收购、期中营运）及事业法人代表出席。嘉宾 DeNA 南场会长的致词、魔术师的魔术表演及问答大赛等活动让现场气氛热烈。 ◆ 使用 Smart Shuzen 的法人客户心声 我们针对到场的法人客户，就其实际案例访谈了他们如何活用 Smart Shuzen。 - 外资房地产资产管理公司 资深经理 负责人： 「我在前一份工作就认识到这项服务的有用性，换工作后也毫不犹豫地决定导入。最大的魅力在于压倒性的成本降低。以往通过既有管道往往居高不下的估价，有时能降低 2 到 3 成，甚至近 4 成，这让对公司内部的说明变得非常顺畅。不仅价格便宜，DeNA 集团的背景以及精通行业的专家负责也让人感到非常安心。介绍的施工公司都经过审核，并能根据现场确认提供详细的比较方案。正因为有可靠的背景和确实的现场应对，我才能自信地向投资者和决策者介绍。」 - 汽车相关服务业 经营企划部 负责人： 「我们在全国 4 个地点经营场馆，但以往主要是『头痛医头』式的修缮，对缺乏长期修缮计划的现状感到危机感。导入的决定性因素是其压倒性的『客观性』。利用独家的数据库，为我们提供了自社难以判断的金额合理性及工程内容的评估。此外，有了『专家视角』这一第三方声音，对决策者的说明也变得非常顺畅。更重要的是，作为大型集团企业不可或缺的详细作业报告和图面整理等管理体制构建，平台都能从长期视角提供周到的支持，让我们感到非常安心。」 ◆ 株式会社 Smart Shuzen 运行董事 法人顾问负责人 黑柳的评论： 「衷心感谢在众多合作伙伴的支持下，顺利举办了第四届交流会。近年来，来自房地产基金和事业法人的咨询呈加速度成长，估价支持额也迎来了重要的里程碑。近期特别是针对住宅、饭店、办公大楼中容易变得高昂且专业性强的『电梯更新工程』，我们收到了许多迫切的咨询。不论是电梯、大规模修缮，还是在住宅与办公室的室内装修、建物设备更新方面，我们的顾问服务和合理的比价竞争，作为资产价值的守护者，都得到了高度评价。今后我们将不只是作为一个平台，而是作为支持客户收益最大化和说明责任的『陪跑者』，全力推动在修缮行业根植公正交易。」 ◆ 「Smart Shuzen」概要 这是一项针对公寓、大楼等大型建物大规模修缮等共用部分工程的估价与施工支持服务。由专家利用独家的估价数据库进行评估，实现修缮工程的成本削减。专业顾问从劣化诊断到工程公司介绍、施工支持全程彻底陪跑，提供一贯的支持。代表客户进行各种协调，在节省客户劳力的同时，也以浅显易懂的方式说明专业内容。对客户而言不产生签约或费用，因此即使已持有他社报价，也能无负担地作为『第二意见』活用。