住友林业集团旗下负责日本国内综合不动产业务的株式会社 LeTech（总部：大阪府大阪市北区，代表取缔役社长：藤原 寛，以下简称「本公司」）宣布，设计师出租公寓系列「LEGALAND」之『LEGALAND阿佐谷』已于 4 月 15 日在东京都杉并区正式竣工。 ■『LEGALAND阿佐谷』对象概要 地址：东京都杉并区阿佐谷北一丁目 交通：JR 中央线・总武线「阿佐谷」站 步行 9 分钟 基地面积：303.14㎡ 总楼板面积：673.40㎡ 构造・规模：钢筋混凝土造 地上 4 层建 总户数：28 户（1K：28 户） ■『LEGALAND阿佐谷』特色 从 JR 中央线・总武线「阿佐谷」站前往新宿站约需 9 分钟，前往东京站也仅需约 23 分钟，地理位置优越。除了通往都心的高度便利性外，车站前还有拱廊商店街、超市及餐厅林立，生活机能极佳。此外，周边为宁静的住宅环境，兼具文化底蕴与良好的治安，是被受单身族群支持、居住舒适度极高的地区。 本对象统一规划为 28 户 15.64㎡ 的 1K 房型，重视生活便利性与租金的平衡，是专为「想在控制租金的同时，住在邻近都心区域」的单身族群所企划的都市型住宅。尽管室内面积精简，但设计上仍实现了高机能的居住空间。此外，采用厨房与居室分离的格局，将烹饪用餐与休息空间分开，兼顾了舒适的生活动线。 - 附浴缸的浴室・浴室换气干燥机 - 卫浴分离 - 独立洗脸台 - 室内洗衣机空间 - 完备的免费网络 除了配备单身族群需求较高的设备外，住户还可选配家具与家电设置方案。对于想立即打开新生活，或希望以最低初始费用入住的客户，我们准备了「即刻入住」的环境。另一方面，为了能对应想自备家具的住户，此方案采选配制，规格灵活，可配合住户的型态自由选择。 此外，本对象基地内设有微型交通工具共享服务「LUUP」的站点。不论是前往车站、在邻近区域移动，或是购物、外食等短程外出，都能在步行、自行车之外增加新的移动手段。正因为是邻近都心的住宅，通过扩大移动选择，提供了提升日常生活自由度与舒适度的附加价值。 ■ 关于设计师出租公寓系列「LEGALAND」 由本公司开发的设计师出租公寓系列「LEGALAND」，至今已在东京都心为中心创下超过 100 栋（含 LEGALAND+）的开发实绩。凭借本公司多年累积的不动产开发技术与坚持所打造的「LEGALAND」，在提供舒适居住空间的同时，作为优质投资资产，也获得了国内外企业及个人投资者的高度评价。 1. 易于使用且宽敞的空间：采用以承重墙支撑建筑载重的「壁式构造」，实现了室内无柱、无梁、易于配置家具的居住空间。 2. 对地段的坚持：系列作品以高人气的城南、城西地区为中心展开。坚持「邻近车站」的对象，为住户生活提供高度便利。 3. 卓越的设计性：外观以清水混凝土为基调，呈现简约而现代且具风格的设计，与土地形状及周边环境和谐共存。 4. 高现金流效果：通过开发技术最大化土地收益性，为投资者提供高现金流的对象。 5. 「LEGALAND」所蕴含的理念：「LEGA」在意大利语中意为「链接」、「系在一起」。秉持着提供建筑与人、人与人相互链接之处的初衷，将「LEGA（链接）」＋「LAND（土地）」命名为「LEGALAND」。 在品牌推广方面，我们在优越地段提供维护负担低、对环境友好的设计方案。